Description
Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose :
Location pure – Local d'activité avec espace extérieur et parking – Villeurbanne (secteur scientifique et tertiaire)
Situé dans un secteur mixte et dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate du campus universitaire et des pôles tertiaires et scientifiques de l'Est lyonnais, ce local d'activité de grande surface bénéficie d'une configuration rare et particulièrement adaptée à une exploitation nécessitant de l'espace intérieur, un espace extérieur et du stationnement.
Caractéristiques du local
– Surface intérieure de 380 m² en rez-de-chaussée, hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m
– Espace extérieur privatif de 200 m², idéal pour stockage, dépôt, zone de chargement/déchargement ou aménagement extérieur
– Parking supplémentaire disponible en sus, atout rare et décisif pour l'exploitation
– Point d'eau et sanitaires
– Configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités : stockage, logistique, atelier, showroom, événementiel, activité artistique ou associative
Un atout remarquable — une configuration unique
Ce local bénéficie d'une caractéristique rare dans le secteur : il est attenant par l'arrière à un établissement de spectacle et de divertissement reconnu, générant un environnement animé et une fréquentation nocturne et événementielle importante. Une opportunité à fort potentiel pour toute activité souhaitant bénéficier de cette proximité ou de synergies avec l'univers de l'événementiel et du divertissement.
Un environnement pratique et agréable
L'avenue Albert Einstein est l'un des axes structurants du secteur scientifique et tertiaire de Villeurbanne, accueillant notamment le CNRS, Econocom et Boehringer Ingelheim. Secteur bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs reliant Lyon, Bron et le périphérique Est. Stationnement abondant aux abords.
Activités idéales
Stockage, logistique légère, atelier de production, showroom, activité événementielle, artistique ou associative — tout projet nécessitant une grande surface modulable avec accès extérieur et stationnement.
