Un écosystème commerçant en pleine effervescence, porté par une clientèle jeune et active
Le 11ᵉ arrondissement s'est imposé comme l'un des hubs les plus vivants de la capitale. Les quartiers Oberkampf, Parmentier, Charonne ou encore Bastille accueillent une diversité d'activités
impressionnante : bars, restaurants bistronomiques, boutiques design, enseignes bio, commerces artisanaux, studios créatifs, espaces hybrides…
Cette richesse commerciale attire une population urbaine, connectée, curieuse et très consommatrice d'expériences nouvelles. La fréquentation y est forte en journée comme en soirée, assurant une
visibilité optimale aux commerces implantés dans le secteur.
Le marché des murs commerciaux du 11ᵉ est particulièrement fluide : les surfaces bien situées trouvent preneur rapidement, et les valeurs immobilières se maintiennent grâce à la vitalité économique
et culturelle du quartier. C'est un secteur apprécié des investisseurs recherchant à la fois dynamisme et diversité.
Des zones très attractives autour d'Oberkampf, Bastille et Voltaire
Parfaitement desservi par les lignes 1, 2, 5, 8, 9 et 11, le 11ᵉ arrondissement bénéficie d'une accessibilité optimale, renforcée par de nombreux axes piétons et cyclables. Plusieurs secteurs se
distinguent pour l'achat de murs commerciaux :
-
Oberkampf / Parmentier : un pôle créatif en pleine ébullition, idéal pour les commerces tendance, espaces de restauration et boutiques
indépendantes.
-
Bastille / Ledru-Rollin : secteur très animé, fréquenté par une clientèle dense et variée, parfait pour les concepts lifestyle, les commerces
spécialisés ou les enseignes à forte visibilité.
-
Voltaire / Charonne : une ambiance de quartier vivante, portée par des commerces de proximité, des ateliers créatifs et des enseignes en
développement.
-
Rue Saint-Maur / Rue de la Roquette : zones attractives mêlant restaurants, boutiques de quartier et commerces originaux.
Les murs commerciaux du 11ᵉ offrent une typologie variée : petites surfaces pour concepts indépendants, locaux en angle très visibles, ou espaces plus grands adaptés aux enseignes modernes ou aux
activités hybrides.
Investir dans le 11ᵉ arrondissement, c'est profiter d'un marché porteur, d'un cadre commerçant actif et d'un territoire en constante évolution.
