Un marché animé par le tourisme, la vie locale et la mixité des publics
Le 18ᵉ arrondissement attire chaque année des millions de visiteurs grâce à Montmartre, l'un des sites touristiques les plus iconiques de Paris. Cette fréquentation internationale profite
directement aux commerces de la butte : restauration, boutiques souvenirs haut de gamme, galeries, ateliers d'artistes, commerces créatifs…
Mais le 18ᵉ ne se résume pas à Montmartre. Les quartiers autour de Jules-Joffrin, Marx Dormoy, Simplon ou Barbès accueillent un public très diversifié : familles, étudiants, commerçants, résidents
de longue date et nouveaux arrivants. Cette population dense génère une activité commerciale continue, portée par les commerces de proximité, les enseignes alimentaires, les services et les
boutiques indépendantes.
Cette mixité permet au marché des murs commerciaux de rester attractif et résilient, avec une demande variée selon les secteurs.
Des zones stratégiques entre Montmartre, Clignancourt, la Chapelle et Jules-Joffrin
Très bien desservi par les lignes 2, 4, 12, 13 et le RER B, le 18ᵉ arrondissement bénéficie d'une accessibilité excellente. Plusieurs secteurs se démarquent pour l'achat de murs commerciaux :
-
Montmartre / Abbesses : une zone touristique majeure, idéale pour les commerces premium, galeries, boutiques d'artistes ou concepts créatifs.
-
Clignancourt / Château Rouge : un secteur dynamique, très fréquenté, propice aux commerces alimentaires, services et activités spécialisées.
-
La Chapelle / Marx Dormoy : un quartier en pleine mutation, attractif pour les commerces de proximité, cafés modernes et boutiques
indépendantes.
-
Jules-Joffrin / Lamarck : ambiance village, clientèle locale fidèle, parfaite pour les commerces du quotidien ou les enseignes spécialisées.
Les opportunités dans le 18ᵉ vont des petites surfaces très demandées aux locaux plus vastes situés sur des axes à fort passage.
Investir ici, c'est profiter d'un marché animé, d'une fréquentation constante et d'une identité forte qui attire aussi bien les touristes que les résidents.
