Un arrondissement attrayant, entre modernité, nature et pôles de transport
Le 12ᵉ arrondissement combine plusieurs atouts : une forte présence de bureaux, de lieux culturels, d'espaces de loisirs et de grands axes de transport. Cette combinaison crée une activité soutenue
tout au long de la semaine et attire un public large et engagé.
Investir dans un local commercial dans le 12ᵉ arrondissement permet de bénéficier :
-
d'un flux piéton important autour des gares et des lieux culturels,
-
d'une clientèle mixte mêlant habitants, professionnels et touristes,
-
d'un cadre agréable avec une forte présence de nature et d'infrastructures modernes,
-
d'un marché commercial en développement, notamment autour de Bercy et des quais.
Cet arrondissement convient particulièrement aux commerces de restauration, aux activités familiales, aux enseignes de services, aux boutiques spécialisées et aux commerces de proximité.
Les secteurs les plus recherchés pour acheter un local commercial dans le 12ᵉ
Le 12ᵉ arrondissement regroupe plusieurs zones très attractives pour l'acquisition d'un local commercial :
-
Gare de Lyon / Diderot : un secteur stratégique bénéficiant d'un flux continu, idéal pour les restaurants, commerces de services, boutiques et
activités rapides liées au transport.
-
Bercy Village / Cour Saint-Émilion : une zone piétonne moderne et très fréquentée, parfaite pour les enseignes orientées loisirs, gastronomie,
mode ou expériences clients.
-
Avenue Daumesnil : un axe commerçant diversifié, apprécié pour les enseignes de proximité, les boutiques indépendantes et les commerces
spécialisés.
-
Picpus / Nation : un quartier résidentiel vivant, adapté aux commerces de quartier, aux services du quotidien et aux concepts destinés aux
familles.
Les locaux commerciaux du 12ᵉ arrondissement sont variés : surfaces modernes, boutiques historiques, emplacements en pied d'immeuble, espaces modulables ou locaux situés le long d'axes à fort
passage. Cette diversité permet d'envisager des projets variés, du commerce local aux enseignes établies.
