Quatre types de locaux d'activité dans le 13ème et leurs spécificités
- Les rez-de-chaussée des immeubles de grande hauteur des années 1960 une ressource de surface et de hauteur unique dans Paris intramuros : les programmes de rénovation urbaine du 13ème ont généré des immeubles de grande hauteur dont les rez-de-chaussée commerciaux offrent des surfaces et des hauteurs sous plafond très supérieures à celles disponibles dans le bâti haussmannien des locaux pouvant atteindre 200 à 500 mètres carrés en plain-pied avec des hauteurs de 3,5 à 5 mètres qui constituent des ressources d'une valeur particulière pour les activités de fabrication, d'assemblage ou de production artistique nécessitant de l'espace et de la hauteur sans les contraintes d'accès liées aux étages ou aux sous-sols
- Les entrepôts et anciens ateliers industriels du secteur Ivry configurations logistiques exceptionnelles à la frontière du périphérique : dans le secteur sud du 13ème à la frontière avec Ivry-sur-Seine, des anciens entrepôts et ateliers industriels aux configurations logistiques remarquables quais de déchargement, accès poids lourds, sols à très forte capacité de charge sont disponibles à des niveaux de loyer très inférieurs à ceux pratiqués dans des arrondissements aux configurations comparables, avec un accès direct au périphérique et aux autoroutes régionales qui facilite les approvisionnements en matériaux et les livraisons de productions volumineuses
- Les locaux de Paris Rive Gauche des espaces d'activité aux normes actuelles dans un quartier neuf : le nouveau quartier BNF offre des locaux d'activité dans des bâtiments récents dont les installations alimentation électrique très haute capacité, fibre très haut débit, conformité incendie aux normes les plus récentes, accessibilité PMR complète répondent aux exigences des activités numériques et créatives les plus technologiquement avancées que les locaux d'activité dans le bâti ancien ne peuvent pas toujours satisfaire sans travaux importants
- Les ateliers communautaires du Chinatown des locaux aux circuits de transmission très fermés mais aux configurations très adaptées aux activités artisanales asiatiques : dans le périmètre commercial asiatique du 13ème, des ateliers de confection, de fabrication d'accessoires et de production artisanale circulant dans des réseaux communautaires très fermés constituent des opportunités d'une spécificité absolue pour les porteurs de projet dont l'activité s'inscrit naturellement dans l'écosystème commercial de la communauté asiatique de l'arrondissement