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Baux commerciaux à Paris 19ème arrondissement (page 4)

Le 19ᵉ arrondissement de Paris se distingue par son dynamisme populaire, sa créativité et ses grands espaces. Entre le parc de la Villette, les quais du canal de l’Ourcq et les abords de Belleville, il offre un environnement à la fois culturel, résidentiel et en pleine mutation. Choisir un bail commercial à Paris 19ᵉ, c’est s’implanter dans un secteur en forte évolution, porté par une population jeune et une activité économique diversifiée. L’arrondissement attire aussi bien les enseignes de restauration et de loisirs que les commerces de proximité et les acteurs de la culture, séduits par son ambiance conviviale et son potentiel croissant.

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Par quartier
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Un territoire en pleine transformation urbaine

Le 19ᵉ arrondissement s'étend de la porte de Pantin à la porte de la Villette, couvrant plusieurs quartiers emblématiques :

  • La Villette, pôle culturel majeur avec la Cité des Sciences, le Zénith et la Philharmonie, attire un flux important de visiteurs et d'actifs.

  • Le canal de l'Ourcq, réaménagé et végétalisé, est devenu un lieu de promenade et de vie, idéal pour les cafés, bars, et commerces de loisirs.

  • Jaurès et Crimée concentrent les commerces de services, de restauration et les enseignes de quartier.

  • Belleville et Buttes-Chaumont, à la frontière du 20ᵉ, séduisent par leur ambiance bohème et leur forte mixité culturelle.

Ce tissu urbain varié crée un environnement favorable à l'installation de commerces indépendants, d'activités artisanales et de projets innovants. Le 19ᵉ est aujourd'hui un territoire de conquête pour les enseignes cherchant un ancrage dans un Paris populaire et dynamique.

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Des baux commerciaux flexibles et accessibles

Le 19ᵉ arrondissement offre une gamme variée de baux commerciaux, adaptés à tous les profils d'entreprises :

  • petits locaux de proximité dans les quartiers résidentiels,

  • espaces plus vastes près des grands axes et zones culturelles,

  • locaux mixtes dans les immeubles récents ou réhabilités.

Les loyers y sont plus abordables que dans la majorité des arrondissements parisiens, tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de développement.
Les artères principales telles que l'avenue de Flandre, le boulevard de la Villette et la rue de Crimée assurent une visibilité importante et un flux piéton constant.
La présence d'écoles, de bureaux et d'équipements culturels renforce encore la fréquentation quotidienne.

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Résultats
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FONDS DE COMMERCE
Paris 19e

SECRETAN

550 000 € Net vendeur
Loyer : 6 000 € Hc/mois
Surface totale : 150 m²
  • Licence IV
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse
CESSION DE BAIL
Paris 19e

SECRETAN

40 000 € Net vendeur
Loyer : 1 150 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²
  • Restauration sans conduit possible
  • Terrasse
MURS LIBRES
Paris 19e

FLANDRE - CRIMEE

1 200 000 € Net vendeur
Surface totale : 153 m²
CESSION DE BAIL
Paris 19e

MANIN-JAURES

54 000 € Net vendeur
Loyer : 2 862 € Hc/mois
Surface totale : 70 m²
OFF-MARKET
MURS LIBRES

FLANDRE - CRIMEE

Bien off-market
Informations disponibles sur-demande Nous contacter
LOCATION PURE
Paris 19e

MANIN-JAURES

14 183 € Hc/ht/mois
Surface totale : 460 m²
MURS LIBRES
Paris 19e

MANIN-JAURES

7 500 000 € Net vendeur
Surface totale : 941 m²
CESSION DE BAIL
Paris 19e

SECRETAN

78 000 € Net vendeur
Loyer : 3 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 74 m²
  • Restauration sans conduit possible
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à paris

en Région Parisienne

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