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CESSION DE BAIL
94140 Alfortville
Réf : 15-337694

Loyer

504 €
hc/mois

Prix

136 500 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort, dans un secteur dynamique et commerçant. Ce bien développe une superficie totale de 49 m² entièrement de plain-pied en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’une façade de 4 mètres offrant une visibilité appréciable sur rue et un bon potentiel d’attractivité pour votre activité. Le local se compose d’un espace principal avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 mètres, apportant confort et volume, ainsi que d’un point d’eau et de sanitaires (WC), permettant une installation rapide. Ce commerce est parfaitement adapté à une activité de restauration sans nuisance ou à toute activité alimentaire (sans extraction), mais peut également convenir à d’autres activités de services ou de proximité. Une opportunité idéale pour implanter votre concept dans un environnement vivant, bénéficiant d’un flux régulier et d’une bonne accessibilité.
  • Restauration sans conduit possible

surface

Façade
Totale
RDC
Environnement
Emplacement : Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Emmanuel Shehata
Réf : 15-337694
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