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CESSION DE BAIL
94140 Alfortville
Réf : 15-360956

Loyer

3 350 €
hc/mois

Prix

500 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe Point de Vente vous propose un local situé au coeur d'Alfortville, sur l'un des axes les plus commerçants et recherchés de la ville, à proximité immédiate de la Mairie, d'une surface totale de 300m2 avec une belle façade de près de 10m: Ce local commercial développe une surface totale de 300 m2, répartie entre 150 m2 au rez-de-chaussée et 150 m2 au sous-sol à usage de réserve, offrant ainsi un espace de vente particulièrement confortable et une importante capacité de stockage. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Mairie et au coeur de la vie commerçante d'Alfortville, lui confère une excellente visibilité et un environnement particulièrement attractif pour l'implantation d'une enseigne. La configuration du local permet d'envisager de nombreuses activités commerciales, notamment une boutique, un showroom, un commerce spécialisé, une enseigne nationale ou toute activité nécessitant une belle surface de vente associée à une importante réserve. LES ATOUTS DU LOCAL : Emplacement de premier ordre face à 'Alfortville Surface totale de 300 m2 150 m2 de surface commerciale au rez-de-chaussée 150 m2 de réserve au sous-sol Situation privilégiée sur un axe commerçant majeur Environnement dynamique mêlant commerces, services et administrations Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une implantation centrale et stratégique Un emplacement de cette qualité, associé à une surface aussi généreuse, représente une opportunité rare sur le secteur. Un local idéal pour développer une activité commerciale au coeur d'Alfortville, avec une adresse facilement identifiable et une situation particulièrement valorisante. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
  • Restauration sans conduit possible

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
Emplacement : Numero 1 Rue commercante Flux pietons importants Axe voiture important Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Yoni Ankri
Réf : 15-360956
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