Local commercial 136 m2 95870 Bezons

Le Groupe Point de Vente propose à Bezons, un fonds de commerce de 135 m² de plain-pied, local neuf d'angle avec façade de 10 mètres et terrasse permanente. Emplacement stratégique au pied du Tramway T2 "Pont de Bezons", au cœur du nouveau quartier d'affaires Bords de Seine regroupant 130 000 m² de bureaux, dans l'immeuble SCENEO certifié WELL Gold (premier bâtiment de France). Configuration exceptionnelle : local d'angle lumineux avec grande façade, terrasse, idéal pour commerce ou restauration sans extraction. Proximité immédiate La Défense (12 minutes par T2). Zone en pleine expansion avec présence de sièges sociaux internationaux (Nielsen France), espaces de coworking (Stop & Work by Regus), hôtels (Ibis Styles), restaurants et commerces. Clientèle captive : plusieurs milliers de salariés du quartier d'affaires, résidents des 325 logements livrés, visiteurs de la base nautique et des berges de Seine réaménagées. Desserte exceptionnelle : Tramway T2 au pied (fréquence 4 min en pointe, liaison directe La Défense, Porte de Versailles), autoroutes A86 et A15, aéroports CDG (30 min) et Orly (40 min). Format rare de 135 m² plain-pied avec terrasse dans quartier d'affaires neuf à fort potentiel, idéal pour concept premium destiné aux actifs CSP+. Caractéristiques 135 m² de plain-pied Façade d'angle : 10 m Terrasse permanente Local neuf récent Sans extraction Zone bureaux premium Transports Tramway : T2 au pied (La Défense 12 min, Porte de Versailles 45 min) Autoroutes : A86, A15 RER : Houilles-Carrières (RER A, 10 min en bus) Aéroports : CDG 30 min, Orly 40 min Disponible immédiatement