Local commercial 425 m2 69006 Lyon

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Lyon 6 – Cité Internationale Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un fonds de commerce de restauration situé dans un emplacement premium au sein de la Cité Internationale de Lyon, un quartier à forte attractivité mêlant bureaux, hôtels, centre de congrès, musée, cinéma, parc urbain et restaurants de renom. Le commerce développe une surface totale de 425 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée de 198,60 m² sous-sol de 227 m² Le local dispose d’un espace extérieur, de plusieurs points d’eau, de vestiaires, de plusieurs espaces de stockage, d’un bac à graisse, ainsi que d’un conduit de cheminée d’un diamètre de 400 mm, idéal pour l’activité de restauration avec extraction. Le secteur bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle grâce à la proximité immédiate d’enseignes nationales reconnues et d’établissements à fort trafic comme, cinéma, musée d’art contemporain, centre de congrès, hôtels de standing et le parc de la Tête d’Or. Le quartier attire une clientèle mixte composée de professionnels, de touristes et de résidents, avec un fort potentiel de développement. Bail commercial 3/6/9 en cours, activité restauration autorisée Disponibilité immédiate