Local commercial 140 m2 69100 Villeurbanne

Le groupe Point de vente Lyon vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce d’une surface totale de 140 m², Bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’une zone piétonne à fort passage, à proximité immédiate d’une importante zone de bureaux garantissant une clientèle régulière. Le local est entièrement climatisé, équipé d’un rideau intérieur, et dispose d’une capacité d’accueil de 80 places assises. Idéal pour concepts de restauration légère, sans besoin d’extracteur, le local ne disposant pas de gaine. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Atouts principaux : Surface totale : 140 m² Climatisation Rideau intérieur Capacité : 80 places assises 2 places de parking Emplacement premium : forte zone piétonne et bureaux Fonds de commerce prêt à exploiter, offrant un fort potentiel de développement grâce à sa visibilité et son environnement dynamique.