Local commercial 125 m2 69001 Lyon

Le groupe point de vente Lyon vous présenté à la vente un Fonds de commerce restauration avec logement – Emplacement premium Lyon 1er Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, dans une zone à très forte fréquentation piétonne, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité dynamique et pérenne (restauration traditionnelle, bistronomique, café-restaurant, concept food). Le local commercial, d’une superficie d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, offre une belle visibilité grâce à sa façade sur rue très animée. L’espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à l’accueil de la clientèle, avec une salle conviviale et une cuisine exploitable immédiatement. L’agencement permet une prise en main rapide sans travaux majeurs. À l’étage, un appartement indépendant de 65 m² complète ce bien rare. Spacieux et agréable à vivre, il constitue un véritable atout, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place ou pour un usage locatif complémentaire. L’appartement bénéficie de beaux volumes, d’une bonne luminosité et d’un cadre de vie confortable en plein centre-ville.