Local commercial 80 m2 75010 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité immédiate du métro Strasbourg – Saint-Denis un local commercial idéal pour une activité de restauration sans nuisance, alimentaire ou restaurant avec extraction. Ce local d'une surface totale de 80 m² se compose de 60 m² en rez-de-chaussée et d'une cave de 20 m² accessible par les parties communes. Il bénéficie d'une façade linéaire de 7 mètres offrant une excellente visibilité. Le local dispose d’un point d’eau et d’un **conduit de cheminée existant d’un diamètre de 400 mm**, à motoriser entièrement. Situé dans un quartier très vivant, à la croisée de flux résidentiels, de bureaux et de commerces, il bénéficie d’un **fort passage piéton** tout au long de la journée. Énorme potentiel de développement pour un concept de bar à vins, restaurant bistronomique, bar à cocktails ou toute activité de petite restauration qualitative. Licence 4 EN PLACE