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FONDS DE COMMERCE
Paris 10e
SENTIER BONNE NOUVELLE
Réf : 15-314436

Loyer

3 450 €
hc/mois

Prix

295 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare au cœur du quartier dynamique Sentier – Bonne Nouvelle, secteur prisé bénéficiant d’une clientèle mixte : actifs de bureaux, résidents du quartier et flux importants de passage grâce aux transports en commun. Emplacement stratégique Situé dans un environnement très commerçant, à proximité immédiate de nombreux sièges d’entreprises, start-ups et espaces de coworking, ce restaurant bénéficie d’un emplacement Descriptif du bien Surface totale : 98 m² Rez-de-chaussée : 40 m² comprenant une salle refaite à neuf avec 30 couverts en intérieur, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Terrasse : 20 places ensoleillées grâce à une exposition plein sud, idéale pour capter la clientèle aux beaux jours. Sous-sol : 33 m² parfaitement aménagé avec un économat de 9 m², une cuisine de production de 24 m² et toilettes. Le local est équipé d’un conduit de cheminée de 300 mm offrant de réelles possibilités d’exploitation en restauration traditionnelle. Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Atouts principaux Quartier central, animé et recherché, bénéficiant d’un fort pouvoir d’achat. Clientèle mixte : bureaux, riverains, touristes et noctambules. Capacité totale : 50 couverts (intérieur + terrasse). Outil de travail clé en main, prêt à l’exploitation immédiate. Merci de bien vouloir nous rappeler pour convenir d’un rendez-vous et discuter des modalités de cession de ce fonds de commerce.
  • Restauration sans conduit possible
  • Conduit de cheminée existant
  • Terrasse

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
Environnement
MStrasbourg - Saint-Denis
Quartier: Sentier bonne nouvelle
À proximité : Au Petit Duc L’imprévu La Madeleine Bastille L’Amour Vache Indiana Café Le Strogoff Rosie Lou Babille IT Trattoria Pratolina Le Bonne Nouvelle
Emplacement : Rue commercante Flux pietons importants Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
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Zoe Paco
Réf : 15-314436
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