Local commercial 140 m2 75010 Paris

LE GROUPE POINT DE VENTE VOUS PROPOSE au cœur du quartier animé de STRASBOURG SAINT-DENIS, sur l’une des artères les plus fréquentées de Paris, un local commercial d’une surface totale d’environ 140 m², bénéficiant d’une large façade de 6 mètres offrant une visibilité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une surface d’environ 120 m² comprenant un espace de vente lumineux avec comptoir, fours électriques, réserve et chambre froide. Deux réserves indépendantes situées dans la cour intérieure complètent ce niveau. Au sous-sol, une surface d’environ 20 m² accessible par escalier intérieur, idéale pour bureaux, espace de préparation ou vestiaires du personnel. Présence de deux conduits d’extraction de 250 mm. Situé dans un environnement commercial hautement dynamique, entouré d’enseignes reconnues telles que KFC, McDonald’s, German Doner Kebab, Monoprix, D-Stock Yves, Hôtel Passage Prado et de nombreux commerces de bouche et de proximité. Idéal pour : boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, coffee shop, traiteur ou restauration légère. Emplacement premium avec flux piéton exceptionnel, métro Strasbourg-Saint-Denis au pied du local, et fort passage tout au long de la journée. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !