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CESSION DE BAIL
Paris 11e
VOLTAIRE CHARONNE
Réf : 15-334848

Loyer

1 730 €
hc/mois

Prix

95 000 €
Prix net vendeur

Description

Le groupe Point de Vente vous propose une cession de bail située dans le secteur dynamique de Voltaire Charonne, à proximité immédiate du métro Ledru-Rollin. Ce quartier recherché du 11ème arrondissement bénéficie d'un environnement calme et qualitatif, entouré d'enseignes de bouche reconnues et de boutiques indépendantes. Le local dispose d'une surface totale de 75 m² répartie sur trois niveaux de 25 m² chacun, comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et un sous-sol. Cette configuration en triplex offre une modularité idéale pour séparer les espaces de réception, de réunion et de stockage. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux, un cabinet d'architectes, une profession libérale ou un atelier de création. Sa structure fonctionnelle permet une exploitation immédiate dans l'un des passages les plus prisés et inspirants du quartier.

surface

Façade
Totale
RDC
Sous-sol
1er étage
Environnement
MLedru-Rollin
Quartier: Voltaire charonne
À proximité : bars, restaurants, supermarché
Emplacement : Zone de bureaux Zone residentiel

Analyse des flux (cliquez ici)

Conditions financières

Prix net vendeur
Loyer hc
Charges
Honoraires
Localisation du bien
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Sacha Desplas
Réf : 15-334848
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