Achat local commercial 90 m2 69300 Caluire-et-Cuire

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de murs occupés – Local commercial – Centre de Caluire-et-Cuire Situé au cœur de Caluire-et-Cuire, dans un secteur central et animé, ce local commercial constitue une opportunité d’investissement patrimonial au sein d’un environnement commerçant à forte attractivité. Un environnement commercial très porteur Secteur commerçant à forte fréquentation Implantation à proximité immédiate de grandes enseignes nationales de restauration et d’une galerie marchande alimentaire Présence notamment de McDonald’s, KFC et de la galerie Auchan, générant un flux régulier et qualifié Zone dynamique bénéficiant d’un passage constant et d’une excellente visibilité commerciale Caractéristiques du local Rez-de-chaussée d’environ 30 m², exploité en surface commerciale 1er étage d’environ 30 m², utilisé selon les besoins de l’exploitant (espace complémentaire, stockage ou autre usage) 2ᵉ niveau sous combles d’environ 30 m², grenier accessible, accueillant le moteur de la gaine d’extraction et offrant un espace de stockage supplémentaire Local équipé du gaz Point d’eau et sanitaires Conduit de cheminée existant (Ø 300 mm) Un investissement sécurisé Local vendu occupé, générant un revenu locatif en place Configuration sur plusieurs niveaux offrant une bonne valorisation du bâti Emplacement central et recherché, propice à la pérennité de l’activité et à la valorisation à long terme Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique et à fort potentiel. Contactez dès maintenant le Groupe POINT DE VENTE LYON pour plus d’informations ou organiser une visite.