Achat local commercial 33 m2 69009 Lyon

Le groupe Point de Vente Lyon vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, situés dans le secteur dynamique de Vaise, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon. Ce local, d’une surface d’environ 33 m², constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué, ce qui garantit une stabilité locative et une gestion simplifiée dès l’acquisition. Son format optimisé et très recherché permet une exploitation efficace et assure une forte attractivité sur le marché locatif du secteur. Implanté dans un quartier vivant et bien desservi par les transports en commun, ce local bénéficie d’un environnement commercial porteur et d’un flux régulier. Il s’inscrit parfaitement dans une stratégie patrimoniale, que ce soit pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. Cet actif offre une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation à moyen et long terme, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’ouest lyonnais. Un dossier complet comprenant le bail, le loyer, les charges, la taxe foncière et l’analyse de rentabilité est disponible sur demande.