Description
Le groupe Point de Vente vous propose l'opportunité d'acquérir des murs occupés idéalement situés au cœur du quartier Cordeliers, dans le deuxième arrondissement de Lyon. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piétonnier et automobile constant, porté par le dynamisme de la Presqu'île et la proximité immédiate d'enseignes de renom, de banques et de services haut de gamme. L'environnement commercial y est particulièrement dense et qualitatif, garantissant une visibilité optimale et une pérennité d'implantation pour l'occupant.
Ce bien développe une surface totale de 100 m² parfaitement répartis avec un rez-de-chaussée de 75 m² complété par un premier étage de 25 m². La configuration des lieux et sa localisation en font un actif immobilier de premier ordre pour tout investisseur cherchant à se positionner sur l'un des axes les plus prisés de la métropole lyonnaise. Le local dispose par ailleurs d'une configuration adaptée à de nombreuses activités de commerce ou de services.
Cet investissement locatif présente une rentabilité brute de 5,58% sur la base des conditions financières actuelles. Il s'agit d'une opportunité rare de devenir propriétaire de murs commerciaux dans un secteur où la demande locative reste extrêmement forte. La qualité de l'emplacement assure une valorisation patrimoniale sécurisée sur le long terme.
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