Achat local commercial 87 m2 75009 Paris

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, au cœur du secteur Lafayette – Maubeuge, des murs commerciaux occupés à usage de restauration, d’une surface totale de 87 m², bénéficiant d’une façade de 6 mètres. Le bien se compose : - d’un rez-de-chaussée de 53 m² (gaz, triphasé, point d’eau, WC) - d’un sous-sol de 34 m², idéal pour réserve Le local dispose d’un conduit d’extraction de 250 mm, parfaitement adapté à une activité de petite restauration. Investissement sécurisé avec un bail commercial signé en avril 2026, offrant une bonne visibilité locative. Loyer annuel : 42 000 € HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois Garantie : caution solidaire Produit rare dans le 9e arrondissement, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et performant. Dossier complet et éléments locatifs sur demande. Contactez-nous rapidement.