Achat local commercial 49 m2 75003 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose, dans le secteur dynamique et recherché de Réaumur, l’acquisition de murs occupés par une enseigne nationale de premier plan. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de piétons, au cœur d'un environnement commercial dense et qualitatif. Le quartier, particulièrement prisé pour son mixité entre bureaux et résidences haut de gamme, assure une pérennité d'exploitation exceptionnelle pour tout investisseur. Le local développe une surface totale de 49 m² intégralement située au rez-de-chaussée. La configuration de l'espace est parfaitement optimisée pour une activité commerciale, offrant une belle façade linéaire. L'occupation actuelle par une enseigne nationale garantit une gestion locative sereine et sécurisée. Ce placement immobilier affiche une rentabilité brute attractive de 6,66%, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare dans ce secteur du 3ème arrondissement de Paris. L'environnement immédiat se caractérise par la présence de nombreuses enseignes de renom et de boutiques de créateurs, renforçant l'attractivité de cet axe passant. La proximité immédiate des transports, notamment de la station Temple, facilite l'accès et contribue à la valorisation constante du patrimoine immobilier dans ce périmètre. Ce dossier représente une solution idéale pour une diversification de portefeuille avec un risque locatif maîtrisé. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant.