Achat local commercial 486 m2 64000 Pau

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité patrimoniale rare : les murs commerciaux d’un établissement de restauration exploité par une enseigne reconnue, idéalement implanté à Pau, au sein d’un environnement commercial dynamique et à fort passage. UN ACTIF DE 486 M² AVEC LOCATAIRE EN PLACE Développant une superficie exceptionnelle de 486 m², cet actif est actuellement occupé par une enseigne de restauration établie, offrant à l’acquéreur une sécurité locative immédiate et une visibilité durable sur ses revenus. Cet investissement bénéficie de nombreux atouts : Locataire en place et activité pérenne ; Revenus locatifs immédiats ; Surface de 486 m² parfaitement adaptée à l’exploitation ; Implantation bénéficiant d’une excellente visibilité commerciale ; Environnement dynamique et attractif ; Actif particulièrement adapté à une stratégie patrimoniale de rendement et de capitalisation. UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Ce bien constitue une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial sécurisé, exploité et générateur de revenus, sans exposition immédiate au risque de vacance locative. La présence d’une enseigne reconnue constitue un véritable atout pour la pérennité de l’exploitation et la valorisation à long terme des murs.