Description
Murs de boutique occupés – Investissement sécurisé
Le Groupe Point de vente vous propose un actif commercial de premier ordre, situé à Rueil-Malmaison, occupé par une enseigne nationale de tout premier plan, avec maison mère engagée au bail.
La relation locative est encadrée par un bail ferme de 10 ans, offrant une visibilité long terme et une sécurité de revenus particulièrement élevée.
Caractéristiques de l’actif :
Surface totale : 737 m²
Rez-de-chaussée : 697 m², offrant une surface de vente généreuse et parfaitement exploitable avce une belle hauteur sous plafond
1er étage : 40 m², à usage de bureaux et/ou locaux annexes
L’immeuble bénéficie d’une configuration fonctionnelle, adaptée aux standards des enseignes nationales, avec une exploitation fluide et pérenne.
Profil locatif :
Enseigne nationale reconnue
Maison mère preneuse au bail
Engagement ferme longue durée
Excellente signature, solvabilité élevée, historique irréprochable
Il s’agit d’un dossier patrimonial de grande qualité, répondant aux critères d’un investissement « bon père de famille » : revenus sécurisés, risque locatif maîtrisé et visibilité à long terme.
Un actif rare sur le secteur, destiné à des investisseurs recherchant stabilité, solidité et pérennité dans un environnement économique et immobilier de premier plan.
- Restauration sans conduit possible
