Ce que vous devez savoir avant de chercher un local de stockage dans le 19ème arrondissement
- Un héritage portuaire et industriel qui génère des locaux de stockage aux configurations techniques exceptionnelles : les anciens entrepôts portuaires construits autour des bassins de La Villette et du Canal de l'Ourcq pour accueillir les marchandises débarquées des péniches présentent des caractéristiques techniques hauteurs sous plafond très importantes, sols à très forte capacité de charge, accès depuis les quais que les programmes immobiliers ordinaires ne peuvent pas reproduire et qui constituent des actifs logistiques d'une valeur particulière pour les entreprises ayant des besoins de stockage intensif
- Une continuité logistique directe avec les zones industrielles de Pantin et d'Aubervilliers : la position géographique du 19ème en bordure du périphérique nord-est offre une connectivité directe avec les zones logistiques les plus actives de la première couronne parisienne Pantin avec ses entrepôts de grande surface, Aubervilliers avec sa zone industrielle dense une continuité qui permet des stratégies logistiques mixtes combinant un stock avancé intramuros dans le 19ème et une plateforme logistique principale en première couronne
- Des programmes logistiques récents dans le secteur Rosa Parks aux standards actuels : le développement du quartier Rosa Parks a généré de nouveaux bâtiments logistiques et tertiaires dont les équipements alimentation électrique renforcée, quais de déchargement aux normes actuelles, sécurité périmétrique, conformité incendie récente répondent aux exigences des entreprises dont les activités nécessitent des standards techniques élevés que le parc d'entrepôts anciens ne peut pas toujours satisfaire
- Des friches industrielles du secteur Ourcq en cours de reconversion aux opportunités transitoires : plusieurs friches industrielles du secteur Canal de l'Ourcq sont en cours de reconversion vers des usages mixtes gastronomiques et créatifs une transformation qui génère des opportunités transitoires de stockage à des conditions très favorables pour des entreprises capables d'occuper ces locaux pendant la période de transition avant leur reconversion définitive
- Des loyers de stockage parmi les plus compétitifs de Paris intramuros pour des grandes surfaces : malgré la transformation gastronomique en cours, les loyers des locaux de stockage dans le 19ème restent encore significativement inférieurs à ceux pratiqués dans les arrondissements centraux pour des configurations comparables un avantage persistant lié à l'abondance relative de l'offre logistique dans cet arrondissement par rapport à la demande actuelle