Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 247

Local commercial 113 m2 69100 Villeurbanne

CESSION DE BAIL

69100 Villeurbanne

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose au coeur des gratte ciel à villeurbanne un local commercial non alimentaire, a proximité de toutes les enseignes etienne coffee betant Mc donald's Il dispose d'une surface de vente d'environ 65 m2 et d'un…

Réf. 15-279690

Téléphone

409 500 € Net vendeur

Loyer : 1 037 € Hc/mois
Surface totale : 113 m²

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Local commercial 190 m2 92160 Antony

FONDS DE COMMERCE

92160 Antony

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro L'Haÿ-les-Roses : Un restaurant de 122 couverts dans un emplacement stratégique et actif, avec conduit de cheminée, Licence IV…

Réf. 15-279569

Téléphone

480 000 € Net vendeur

Loyer : 2 385 € Hc/ht/mois
Surface totale : 190 m²

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Location local commercial 245 m2 77000 Melun

LOCATION PURE

77000 Melun

Exclusivité Le Groupe POINT DE VENTE vous propose Rue René Pouteau à Melun dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : SFR, Pinkie, Yves Rocher, Subway, Orange, Nicolas, Promod, un magnifique commerce à louer d'une surface totale de 245 …

Réf. 15-279573

Téléphone

2 800 € Hc/mois

Surface totale : 245 m²

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Local commercial 90 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

PARADIS HAUTEVILLE

Paris 10^e

Veuillez contacter directement le département Point de Vente CHR au +33 1 76 35 15 15. Le groupe Point de Vente vous propose, dans le quartier Paradis-Hauteville, un restaurant entièrement équipé, prêt à l'emploi, affaire clef en main. Situé dans une rue animé…

Réf. 15-267774

Téléphone

200 000 € Net vendeur

Loyer : 4 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 90 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

77000 Melun

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat bureau 330 m2 94220 Charenton-le-Pont

MURS LIBRES

94220 Charenton-le-Pont

Le groupe MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du metro Charenton Ecole et des enseignes Monoprix, Franprix, Picard, Société Générale, BNP Paribas, La Foret, Nicolas... : Des murs libres d'une surface totale de 330 m² bénéficiant d'une facade de 12m, d'u…

Réf. 11-279567

Téléphone

2 100 000 € Net vendeur

Surface totale : 330 m²

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Achat local commercial 330 m2 94220 Charenton-le-Pont

MURS LIBRES

94220 Charenton-le-Pont

Réf. 11-278895

Téléphone

2 100 000 € Net vendeur

Surface totale : 330 m²

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Location local commercial 1 111 m2 93240 Stains

LOCATION PURE

93240 Stains

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité directe de la Gare de Pierrefitte-Stains : Un local commercial neuf d'une surface de 1 111 m², disposant d'une façade de 40 m d'angle. Fluides en attente. Possibilité d'installation d'un conduit d'extracti…

Réf. 15-277986

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14 700 € Hc/ht/mois

Surface totale : 1111 m²

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Location local commercial 110 m2 75008 Paris

LOCATION PURE

FRIEDLAND MONCEAU

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de friedland monceau une boutique en Location Pure dans une rue passante avec du commerce, une clientèle de bureau ainsi que résidentiel: L’emplacement est idéal pour une Salle de sport, restauration sans …

Réf. 15-278586

Téléphone

3 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 110 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

93240 Stains

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 98 m2 75017 Paris

MURS OCCUPÉS

BATIGNOLLES CARDINET

Paris 17^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Place de Clichy : les murs d'un restaurant avec un nouveau bail et de nouvelles rénovations en cours Restaurant avec conduit d…

Réf. 15-267993

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940 000 € Net vendeur

Loyer : 5 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 98 m²

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Achat local commercial 70 m2 92140 Clamart

MURS LIBRES

92140 Clamart

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des murs libres d'une surface totale de 70 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 50 m². - Au sous-sol, une surface de 20 m². Environnement commerçant, Idéal utilisateur. Dossier complet sur demande - Point…

Réf. 15-279557

Téléphone

350 000 € Net vendeur

Surface totale : 70 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Location local commercial 1 111 m2 93240 Stains

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Achat local commercial 70 m2 92140 Clamart

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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