Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 441

Local commercial 63 m2 93140 Bondy

FONDS DE COMMERCE

93140 Bondy

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Coteaux Beauclair : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de chemi…

Réf. 15-256160

Téléphone

157 500 € Net vendeur

Loyer : 1 680 € Hc/mois
Surface totale : 63 m²

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Local commercial 315 m2 94200 Ivry-sur-Seine

CESSION DE BAIL

94200 Ivry-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein coeur d'Ivry-sur-Seine, un commerce spacieux d'une surface totale de 315 m2 : - Au rez-de-chaussée, une surface de 315 m2 composée d'une surface de vente, d'une chambre froide, et de divers espaces de stockage…

Réf. 15-208438

Téléphone

110 000 € Net vendeur

Loyer : 7 000 € Hc/mois
Surface totale : 315 m²

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Local commercial 56 m2 75009 Paris

FONDS DE COMMERCE

CLICHY-TRINITE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de clichy-trinite à proximité des enseignes SG, BNP, CIC, Café Péra : -Un commerce d'une surface totale de 56 m² disposant d'une façade de 3 m : - Au rez de chaussée, une surface de 36 m² avec une ha…

Réf. 15-255431

Téléphone

250 000 € Net vendeur

Loyer : 1 885 € Hc/mois
Surface totale : 56 m²

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Local commercial 42 m2 75009 Paris

CESSION DE BAIL

MADELEINE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Madeleine : un commerce idéal pour salon esthetique, onglerie, coiffeur, ou peit restauration sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 42 m² - Au rez de chaussée, une surface de 24 m²…

Réf. 15-254335

Téléphone

85 000 € Net vendeur

Loyer : 2 800 € Hc/ht/mois
Surface totale : 42 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 9^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 80 m2 75006 Paris

FONDS DE COMMERCE

SAINT GERMAIN DES PRES

Paris 6^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de saint germain des pres un commerce d'une surface totale de 80 m² , Au rez-de-chaussée, une surface de 80 m², Ce local a…

Réf. 15-246809

Téléphone

120 000 € Net vendeur

Loyer : 4 670 € Hc/ht/mois
Surface totale : 80 m²

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Location bureau 435 m2 75010 Paris

LOCATION PURE

MAGENTA LAFAYETTE

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des bureaux idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est des bureaux d'une surface de 435 m² répartie sur 2 niveaux. Au calme sur cour. Lumineux avec verrière et climatisation. Refait à neuf récemment. Disponible imméd…

Réf. 11-255830

Téléphone

18 633 € Hc/mois

Surface totale : 435 m²

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Local commercial 60 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Saint-Maur un restaurant d'une surface de 60 m² disposant d'une extraction de 400mm et d'une façade de 3 m : - Au rez de chaussée, une surface de 50 m², a usage de réception commande et possédant 16…

Réf. 15-255826

Téléphone

100 000 € Net vendeur

Loyer : 1 510 € Hc/mois
Surface totale : 60 m²

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Local commercial 45 m2 75008 Paris

FONDS DE COMMERCE

FRIEDLAND MONCEAU

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local idéalement situé, à proximité du métro Courcelles et du prestigieux quartier Faubourg Saint-Honoré. Ce commerce est parfaitement adapté pour une activité de restauration sur place et à emporter. Avec de nombreux …

Réf. 15-249504

Téléphone

185 000 € Net vendeur

Loyer : 1 845 € Hc/ht/mois
Surface totale : 45 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 11^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 200 m2 91160 Longjumeau

LOCATION PURE

91160 Longjumeau

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le centre ville de Longjumeau : Un commerce d'une surface totale de 200m2 de plain pied, avec une belle façade de 5m. Ce bien dispose d'un accès point d'eau et wc. Possibilité de poser un conduit de 400mm, à la charge…

Réf. 15-255825

Téléphone

4 100 € Hc/mois

Surface totale : 200 m²

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Local commercial 140 m2 93170 Bagnolet

FONDS DE COMMERCE

93170 Bagnolet

Le groupe POINT DE VENTE vous propose proche de la porte de Bagnolet un RESTAURANT d'une surface totale de 140 m² disposant d'une façade de 9 mètres : - Au Rez-de-chaussée, une surface de 70 m² pouvant accueillir 52 couverts - Au premier étage, une surfa…

Réf. 15-255820

Téléphone

160 000 € Net vendeur

Loyer : 2 973 € Hc/ht/mois
Surface totale : 140 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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