Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 468

Achat local commercial 220 m2 27300 Bernay

MURS LIBRES

27300 Bernay

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 520 m² : L'Hôtel Le Clos des Lodges, récemment rénové en 2021, est une perle nichée à Bernay. Avec un taux …

Réf. 15-246073

Téléphone

760 000 € Net vendeur

Surface totale : 220 m²

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Achat local commercial 47 m2 75015 Paris

MURS OCCUPÉS

COMMERCE

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de commerce : un commerce d'une surface totale de 62 m² disposant d'une façade de 6 m : - Au rez de chaussée, une surface de 47 m², point d’eau, wc.

Réf. 15-246072

Téléphone

420 000 € Net vendeur

Loyer : 1 750 € Hc/mois
Surface totale : 47 m²

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Local commercial 55 m2 75018 Paris

CESSION DE BAIL

ORDENER POTEAU

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Jules Joffrin : un commerce idéal pour, onglerie, esthétique, opticien, Restauration sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 55 m² disposant d'une façade de 4 m - Au rez de chaussée,…

Réf. 15-245518

Téléphone

35 000 € Net vendeur

Loyer : 2 150 € Hc/ht/mois
Surface totale : 55 m²

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Local commercial 50 m2 93160 Noisy-le-Grand

CESSION DE BAIL

93160 Noisy-le-Grand

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Noisy-le-Grand, proche du métro La Dhuys. Un local commercial d'une surface totale de 50 m², disposant d'une façade de 5 mètres linéaires, répartis de la manière suivante : Un plain pied, d'une surface de 50 m², offr…

Réf. 15-245298

Téléphone

63 000 € Net vendeur

Loyer : 560 € Hc/ht/mois
Surface totale : 50 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 18^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 100 m2 75009 Paris

MURS OCCUPÉS

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 9^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 7 81 59 68 86 Le groupe POINT DE VENTE vous propose des Murs Occupés par une enseigne international à proximité des métro Notre-Dame-de-Lorette, Opéra et Le Peletier : en plein cœur du quartier rue …

Réf. 15-245910

Téléphone

1 500 000 € Net vendeur

Loyer : 5 978 € Hc/ht/mois
Surface totale : 100 m²

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Achat local commercial 182 m2 75017 Paris

MURS LIBRES

CHAMPERRET JOUFFROY D'ABBANS

Paris 17^e

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose un Local Commercial à Jouffroy d'Aban À vendre : local commercial de 183 m² avec 45 m² d'appartement au premier étage accessible soit par l'intérieur soit par les parties communes., situé à un angle avec 13 m de façade.…

Réf. 15-245883

Téléphone

2 400 000 € Net vendeur

Surface totale : 182 m²

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Location local commercial 168 m2 92250 La Garenne-Colombes

LOCATION PURE

92250 La Garenne-Colombes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la Garenne Colombes, situé sur un axe très commerçant de La Garenne-Colombes, à seulement 300m du Tramway et 250m des arrêts de bus 163 et 73, à côté d’enseignes telles que Intermarché Express, Optimal Center, Monoprix, …

Réf. 15-245876

Téléphone

4 790 € Hc/ht/mois

Surface totale : 168 m²

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Achat local commercial 113 m2 75010 Paris

MURS OCCUPÉS

MAGENTA LAFAYETTE

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des Murs commerciaux à Lafayette - Premium : À vendre : murs commerciaux de 113 m² de plain-pied, occupés, dans un emplacement stratégique près du métro Poissonnière. Profitez d'un flux important de passants et d'une ai…

Réf. 15-244806

Téléphone

2 400 000 € Net vendeur

Loyer : 6 095 € Hc/ht/mois
Surface totale : 113 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

92250 La Garenne-Colombes

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 100 m2 92110 Clichy

FONDS DE COMMERCE

92110 Clichy

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose un bar/brasserie entièrement refait à neuf, d'une surface totale de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 80 m² pouvant accueillir 46 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une vaste terrasse offrant une capaci…

Réf. 15-245683

Téléphone

440 000 € Net vendeur

Loyer : 3 460 € Hc/ht/mois
Surface totale : 100 m²

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Achat local commercial 160 m2 75001 Paris

MURS LIBRES

OPERA

Paris 1^er

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose un Portefeuille d'investissement - Locaux commerciaux à Opéra Murs commerciaux sur cour dans un emplacement de choix à Opéra de 130 m², plus un sous-sol de 30 m², avec une façade exceptionnelle de 15 mètres. Idéal…

Réf. 15-244794

Téléphone

2 030 000 € Net vendeur

Surface totale : 160 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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CHAMPERRET JOUFFROY D'ABBANS

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Local commercial 55 m2 75018 Paris

Local commercial 50 m2 93160 Noisy-le-Grand

Achat local commercial 100 m2 75009 Paris

Achat local commercial 182 m2 75017 Paris

Location local commercial 168 m2 92250 La Garenne-Colombes

Achat local commercial 113 m2 75010 Paris

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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