Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 489

Location bureau 55 m2 75005 Paris

LOCATION PURE

SAINT MICHEL

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans un quartier prisé et animé entre le Panthéon et Saint-Michel, à deux pas du jardin du Luxembourg : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 55,44 m² de plain-pied, équipée d’un point d’eau et de WC. Ce loca…

Réf. 15-240950

Téléphone

2 667 € Hc/mois

Surface totale : 55 m²

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Location local commercial 230 m2 95300 Pontoise

LOCATION PURE

95300 Pontoise

Co - Exclusivité, Le Groupe Point de Vente vous propose à Pontoise sur un axe profitant d'un flux automobile important dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Le Petit Phuket, Zalmadi, Body Hit, un local commercial à louer, d'une sur…

Réf. 15-241664

Téléphone

2 900 € Hc/ht/mois

Surface totale : 230 m²

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Achat local commercial 135 m2 95300 Pontoise

MURS LIBRES

95300 Pontoise

Co - Exclusivité, Le Groupe Point de Vente vous propose au 18 Rue de Rouen, 95300 Pontoise, sur un axe profitant d'un flux automobile important dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Le Petit Phuket, Zalmadi, Body Hit, un local comm…

Réf. 15-241663

Téléphone

350 000 € Net vendeur

Surface totale : 135 m²

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Local commercial 125 m2 94160 Saint-Mandé

FONDS DE COMMERCE

94160 Saint-Mandé

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 125 m²: Au rez-de-chaussée, une surface de 115 m². Au sous-sol, une surface de 10 m²accessible depuis un es…

Réf. 15-240560

Téléphone

550 000 € Net vendeur

Loyer : 6 800 € Hc/ht/mois
Surface totale : 125 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

95300 Pontoise

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 75 m2 75001 Paris

CESSION DE BAIL

OPERA

Paris 1^er

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de opera : Un commerce d'une surface totale de 75 m² disposant d'une façade de 7 m : - Au rez de chaussée, une surface de 50 m², point d’eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d’une superficie de 10 m². - Au…

Réf. 15-241659

Téléphone

1 080 000 € Net vendeur

Loyer : 2 900 € Hc/ht/mois
Surface totale : 75 m²

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Location local commercial 62 m2 75009 Paris

LOCATION PURE

CLICHY-TRINITE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier de Clichy-Trinite, à proximité du métro Liège, la location d'une boutique d'une surface totale de 62 m² disposant d'une facade de 6 mètres. Au rez-de-chaussée, une surface de 50 m². Au sous-sol, une surf…

Réf. 15-241658

Téléphone

3 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 62 m²

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Local commercial 105 m2 94300 Vincennes

FONDS DE COMMERCE

94300 Vincennes

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 105 m² disposant d'une façade de 9 m : - Au rez de chaussée, une surface de 90 m², gaz, Triphasé, …

Réf. 15-239638

Téléphone

220 000 € Net vendeur

Loyer : 2 400 € Hc/mois
Surface totale : 105 m²

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Location local commercial 118 m2 92310 Sèvres

LOCATION PURE

92310 Sèvres

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Un commerce d'une surface totale de 118 m² disposant d'une façade de 13 ml, avec possibilité d'installer une extraction : - Au rez de chaussée, une surface de 110 m², Hsp > 2m80, point d’eau, wc. - En Mezzanine, une s…

Réf. 15-241642

Téléphone

3 950 € Hc/ht/mois

Surface totale : 118 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

94300 Vincennes

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 105 m² disposant d'une façade de 9 m : …

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 50 m2 95270 Saint-Martin-du-Tertre

LOCATION PURE

95270 Saint-Martin-du-Tertre

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 50 m² en rez-de-chaussée.... Alimentaire interdit Ce local a un point d’eau et des WC. - Réf. : 11-98077

Réf. 15-241644

Téléphone

475 € Hc/ht/mois

Surface totale : 50 m²

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Location local commercial 292 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de republique parmentier à proximité des enseignes BIO C BON, CARREFOUR CITY, COBRA, BOSE, BIOCOOP : Un commerce d'une surface totale de 292 m² disposant d'une façade de 10 m : Locaux livrés bruts de b…

Réf. 15-241641

Téléphone

6 667 € Hc/ht/mois

Surface totale : 292 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Local commercial 105 m2 94300 Vincennes

Location local commercial 118 m2 92310 Sèvres

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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