Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 571

Location local commercial 37 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

BATIGNOLLES CARDINET

Paris 17^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Batignolles - Cardinet, un local commercial d'une surface de 37m² de plain-pied. Ce local dispose d'une jolie façade linéaire de 3 mètres. Situé dans un quartier dynamique et BO-BO, il s'agit d'une rue rép…

Réf. 15-224633

Téléphone

2 625 € Hc/mois

Surface totale : 37 m²

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Local commercial 200 m2 92000 Nanterre

CESSION DE BAIL

92000 Nanterre

Le groupe POINT DE VENTE vous présente une belle opportunité dans la ville de Nanterre dans l'av Principale un local commercial de 550 m² au total, avec une façade de 15 mètres, situé en angle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 200 m², tan…

Réf. 15-224128

Téléphone

157 500 € Net vendeur

Loyer : 9 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 200 m²

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Local commercial 220 m2 75005 Paris

FONDS DE COMMERCE

MAUBERT MUTUALITE

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Maubert mutualité proche de notre dame un restaurant : 200m² d'espace de vente sur 2 niveaux, au RDC 80m² eu sous sol 120m² un bureau de 20m² complète ce bien, extraction de 400 n'hesitez pas a nous…

Réf. 15-222822

Téléphone

700 000 € Net vendeur

Loyer : 7 455 € Hc/mois
Surface totale : 220 m²

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Local commercial 41 m2 75004 Paris

CESSION DE BAIL

HENRI IV

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de henri iv un commerce d'une surface totale de 41 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 29 m². Au sous-sol, une surface de 12 m². L’emplacement est idéal pour Esthétique Bureau. Ce local a un poin…

Réf. 15-224123

Téléphone

32 500 € Net vendeur

Loyer : 1 176 € Hc/ht/mois
Surface totale : 41 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 5^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 270 m2 75003 Paris

CESSION DE BAIL

REAUMUR

Paris 3^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Réaumur un commerce d'une surface totale de 270m² : au rez-de-chaussée une surface de 170 m² au premier étage une surface de 70 m² au sous-sol une surface de 30 m² Ce local dispose de point d’e…

Réf. 15-224454

Téléphone

300 000 € Net vendeur

Loyer : 3 550 € Hc/ht/mois
Surface totale : 270 m²

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Local commercial 115 m2 95210 Saint-Gratien

CESSION DE BAIL

95210 Saint-Gratien

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 115 m² disposant d'une façade de 8 mètres - Au rez de chaussée, une surface de plain pied de 115 m², avec point d’eau, wc. - Au centre ville de Saint Gratien - Quartier très comm…

Réf. 15-178665

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/mois
Surface totale : 115 m²

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Local commercial 60 m2 75116 Paris

CESSION DE BAIL

VICTOR HUGO ETOILE

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Boissière: Un commerce d'une surface totale de 60 m² disposant d'une façade de 4 m - Au rez de chaussée, une surface de 60 m², avec point d’eau, wc. Environnement commerçant et résidentiel. …

Réf. 15-223710

Téléphone

120 000 € Net vendeur

Loyer : 1 680 € Hc/ht/mois
Surface totale : 60 m²

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Achat local commercial 222 m2 78480 Verneuil-sur-Seine

MURS LIBRES

78480 Verneuil-sur-Seine

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Des murs libres d'une surface totale de 222 m² disposant d'une façade de 10 m: - Au rez de chaussée, une surface de 87 m², avec point d’eau, wc. - Au sous-sol, une surface de 60 …

Réf. 15-223711

Téléphone

560 000 € Net vendeur

Surface totale : 222 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 16^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 222 m2 78480 Verneuil-sur-Seine

FONDS DE COMMERCE

78480 Verneuil-sur-Seine

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro La Défense Un commerce d'une surface totale de 222 m² disposant d'une façade de 10 m - Au rez de chaussée, une surface …

Réf. 15-223712

Téléphone

180 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 222 m²

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Local commercial 52 m2 75013 Paris

CESSION DE BAIL

PLACE D'ITALIE

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Corvisart : un commerce idéal pour de la Restauration sans nuisance ou alimentaire ou activité de services, disposant d'une façade de 5m..

Réf. 15-223541

Téléphone

29 000 € Net vendeur

Loyer : 1 039 € Hc/mois
Surface totale : 52 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Local commercial 115 m2 95210 Saint-Gratien

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Local commercial 222 m2 78480 Verneuil-sur-Seine

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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