Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 125

Local commercial 175 m2 75009 Paris

FONDS DE COMMERCE

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Auber-Grands Magasin un commerce de restauration sans extraction d'une surface totale de 175 m² répartis de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une surface de 100 m² et au sous-sol, une surfac…

Réf. 15-272844

Téléphone

315 000 € Net vendeur

Loyer : 12 917 € Hc/mois
Surface totale : 175 m²

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Local commercial 27 m2 92300 Levallois-Perret

FONDS DE COMMERCE

92300 Levallois-Perret

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Levallois Perret à proximité du métro Anatole France, un commerce d'une surface de plain-pieds de 27 m² disposant d'une belle facade de 8 mètres linéaires. Idéalement situé à quelques metres de la mairie au sein d'un q…

Réf. 15-273709

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 1 300 € Hc/ht/mois
Surface totale : 27 m²

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Local commercial 58 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

MAINE PERNETY

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose a proximité du Métro Plaisance ainsi que dans le l'environnement quartier de Maine Pernety : un local commercial d'une belle façade de 10ML celui ci d'une surface totale de 58 m² décomposé d'un rdc de 50m2 environ et d…

Réf. 15-278576

Téléphone

120 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/ht/mois
Surface totale : 58 m²

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Local commercial 70 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

TERNES

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose coeur du quartier des ternes Paris 17e a proximité du Métro Ternes : Dans un environnement hyper commerçant avec des magasins comme Fnac Ternes - La poste - Guy Degrenne - Marché Poncelet - Nicolas - Frederic Simonin étoi…

Réf. 15-278598

Téléphone

45 000 € Net vendeur

Loyer : 4 166 € Hc/ht/mois
Surface totale : 70 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 14^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 47 m2 69003 Lyon

CESSION DE BAIL

69003 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un local commercial d'une surface de 47 m², en très bon état, idéal pour installer votre institut de beauté, vos bureaux ou tout autre commerce. A proximité du métro Sans Souci et du tramway T3, venez découvrir ce lo…

Réf. 15-278918

Téléphone

20 000 € Net vendeur

Loyer : 830 € Hc/ht/mois
Surface totale : 47 m²

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Location local commercial 350 m2 06000 Nice

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

06000 Nice

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 350 m² disposant d'une façade de 10 m : - Au rez de chaussée, une surface de 240 m² avec point d’ea…

Réf. 15-278764

Téléphone

16 667 € Hc/ht/mois

Surface totale : 350 m²
Prix : 1 000 000 €

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Local commercial 140 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Alesia General Leclerc un commerce d'une surface totale de 140 m² avec une magnifique façade d'angle de 14m : Au rez-de-chaussée, une surface de 80 m² lumineuse , Au sous-sol, une surface de 60 m…

Réf. 15-278904

Téléphone

180 000 € Net vendeur

Loyer : 3 250 € Hc/mois
Surface totale : 140 m²

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Achat bureau 402 m2 75017 Paris

MURS LIBRES

BATIGNOLLES CARDINET

Paris 17^e

Le Groupe Pointdevente vous propose au coeur du quartier Batignolles Cardinet, un immeuble de bureaux vide à vendre. D'une surface totale de 408 m2, l'immeuble en R+2 a entièrement été rénové et restructuré en 2023. L’actif, au style industriel avec de bel…

Réf. 11-279094

Téléphone

6 000 000 € Net vendeur

Surface totale : 402 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 14^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Local commercial 40 m2 75019 Paris

CESSION DE BAIL

SECRETAN

Paris 19^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier prisé de Sécretan, un commerce de 50 m² avec une terrasse de 10 m², idéal pour de nombreuses activités. Caractéristiques Rez-de-chaussée : 30 m² lumineux. Sous-sol : 10 m² pratique pour le stockag…

Réf. 15-279074

Téléphone

27 000 € Net vendeur

Loyer : 1 010 € Hc/mois
Surface totale : 40 m²

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Achat local commercial 100 m2 75002 Paris

MURS OCCUPÉS

OPERA

Paris 2^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Quatre-Septembre : La vente de murs d'un local commercial occupés par un restaurant d'une surface totale de 100 m2 Au rez-de-chaussée une surface 70m2 totalement aménagée , 28 places assises. Au sou…

Réf. 15-278566

Téléphone

1 100 000 € Net vendeur

Loyer : 5 833 € Hc/ht/mois
Surface totale : 100 m²

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Local commercial 195 m2 92300 Levallois-Perret

FONDS DE COMMERCE

92300 Levallois-Perret

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pont de Levallois - Bécon : La vente d'un commerce de restauration d'une surface totale de 195 m² disposant d'une façade d…

Réf. 15-278561

Téléphone

160 000 € Net vendeur

Loyer : 5 880 € Hc/ht/mois
Surface totale : 195 m²

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Location bureau 103 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

CHAMPERRET JOUFFROY D'ABBANS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Champerret Jouffroy d'Abbans, des bureaux d'une surface totale de 103 m²: - Au rez-de-chaussée : une surface de 103 m² comprenant plusieurs espaces de travail, une cuisine, point d'eau et wc. Fibre, …

Réf. 11-278420

Téléphone

4 000 € Hc/mois

Surface totale : 103 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

92300 Levallois-Perret

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
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Location local commercial 40 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

LEGENDRE-LEVIS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier dynamique de Legendre-Lévis, à proximité d’enseignes telles que Stéphane Plaza, Auchan, Naturalia, O My Bao, et Marionnaud un local commercial d’une surface totale de 40 m². • Au rez-de-chaussée sur cou…

Réf. 15-278367

Téléphone

2 300 € Hc/mois

Surface totale : 40 m²

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Location local commercial 52 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

LEGENDRE-LEVIS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE propose un local commercial de 50 m² dans le quartier Legendre-Lévis, avec une façade de 5 mètres. Il comprend 38 m² au rez-de-chaussée (avec point d’eau et WC) et 12 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur. Idéal pour activit…

Réf. 15-278365

Téléphone

2 900 € Hc/mois

Surface totale : 52 m²

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Local commercial 80 m2 75001 Paris

FONDS DE COMMERCE

HALLES BEAUBOURG

Paris 1^er

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de halles beaubourg un commerce d'une surface totale de 80 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 50 m². Au sous-sol, une surface de 15 m². Au premier étage, une surface de 15 m². L’emplacement est …

Réf. 15-278567

Téléphone

195 000 € Net vendeur

Loyer : 2 900 € Hc/ht/mois
Surface totale : 80 m²

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Local commercial 65 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

TERNES

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Ternes : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 65 m² : - Au rez de chaussée, une surface de 40 m². - Au sous-sol, une surface de 25 m².

Réf. 15-279071

Téléphone

40 000 € Net vendeur

Loyer : 1 650 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 1^er

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
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Location local commercial 59 m2 75005 Paris

LOCATION PURE

MONGE MOUFFETARD

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en exclusivité dans le quartier de Mouffetard - Monge un commerce d'angle d'une surface totale de 59 m² en location pure : Au rez-de-chaussée, une surface de 29 m² avec un très beau linéaire de façade d'environ 8 mètres. T…

Réf. 15-277818

Téléphone

1 550 € Hc/mois

Surface totale : 59 m²

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Local commercial 46 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

COMMERCE

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de commerce un commerce d'une surface totale de 46 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 33 m². Au sous-sol, une surface de 13 m² accessible depuis un escalier intérieur. Ce local a un point d’ea…

Réf. 15-277965

Téléphone

95 000 € Net vendeur

Loyer : 1 210 € Hc/mois
Surface totale : 46 m²

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Local commercial 65 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

CAMBRONE LECOURBE

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Cambrone Lecourbe un commerce d'une surface totale de 65 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 45 m². Au sous-sol, une surface de 20 m² accessible depuis un escalier intérieur + une cave de 4…

Réf. 15-277962

Téléphone

78 750 € Net vendeur

Loyer : 770 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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Achat local commercial 256 m2 13600 La Ciotat

MURS LIBRES

13600 La Ciotat

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 465 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 256 m² + 27m2 de local technique ainsi qu'une terrasse de 182m2 Le local a un conduit de cheminée d’un diamètre de 300, il correspond pa…

Réf. 15-278594

Téléphone

1 487 000 € Net vendeur

Surface totale : 256 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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TERNES

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Local commercial 46 m2 75015 Paris

Local commercial 65 m2 75015 Paris

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

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