Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 339

Local commercial 45 m2 75019 Paris

FONDS DE COMMERCE

PLACE DES FETES BUTTES CHAUMONT

Paris 19^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Botzaris et des Buttes Chaumont, un commerce d'une surface totale de 45 m² . Le local se compose d'un rez de chaussée d'une surface de 45 m². Le local dispose d'un conduit de cheminée d’un diamèt…

Réf. 15-193055

Téléphone

140 000 € Net vendeur

Loyer : 1 203 € Hc/ht/mois
Surface totale : 45 m²

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Local commercial 130 m2 95880 Enghien-les-Bains

CESSION DE BAIL

95880 Enghien-les-Bains

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Un commerce idéal pour tous commerces sans nuisances d'une surface totale de 130 m² disposant d'une façade de 7 m - Au rez de chaussée, une surface de 45 m², avec point d’eau, wc. - Au sous-sol, une surface …

Réf. 15-189953

Téléphone

55 000 € Net vendeur

Loyer : 3 500 € Hc/mois
Surface totale : 130 m²

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Local commercial 280 m2 75013 Paris

FONDS DE COMMERCE

BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant à vendre, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Bibliothèque François Mitterrand. Cet établissement spacieux et bien équipé offre une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteu…

Réf. 15-191567

Téléphone

900 000 € Net vendeur

Loyer : 10 306 € Hc/ht/mois
Surface totale : 280 m²

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Achat local commercial 100 m2 92240 Malakoff

MURS OCCUPÉS

92240 Malakoff

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Un commerce d'une surface totale de 130 m², répartie comme suit: - Au rez de chaussée, une surface de 60 m², avec accès point d’eau, wc, - Au 1er étage, une surface de 30 m2 servant d'appartement. - Un sous-sol …

Réf. 15-192723

Téléphone

395 000 € Net vendeur

Loyer : 1 878 € Hc/mois
Surface totale : 100 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 13^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Local commercial 98 m2 93320 Les Pavillons-sous-Bois

CESSION DE BAIL

93320 Les Pavillons-sous-Bois

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Pavillons-sous-Bois, dans le commerciale "Les Berges de l'Ourcq", une belle boutique d'une surface de 98 m². Cet emplacement est idéal pour des activités telles que : audition, opticien, institut de beauté, coiffure,…

Réf. 15-191908

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 1 800 € Hc/ht/mois
Surface totale : 98 m²

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Location bureau 300 m2 78140 Vélizy-Villacoublay

LOCATION PURE

78140 Vélizy-Villacoublay

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la location des bureaux vides d'environ 300m2 répartis sur 1er et 2ème étage. Accessible depuis une entrée indépendante, les espaces sont modulables. Local idéal pour des professions libérales ou start up souhaitant de g…

Réf. 15-192715

Téléphone

7 350 € Hc/mois

Surface totale : 300 m²

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Local commercial 500 m2 44500 La Baule-Escoublac

CESSION DE BAIL

44500 La Baule-Escoublac

Le groupe POINT DE VENTE vous propose une très belle affaire, une vrai opportunité dans l'hyper centre de la Baule dans une zone très fréquentée à proximité de nombreuses enseigne, un local commercial d'une surface totale de 500 m² disposant d'une façade de 32…

Réf. 15-189535

Téléphone

951 000 € Net vendeur

Loyer : 2 610 € Hc/ht/mois
Surface totale : 500 m²

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Achat local commercial 101 m2 75018 Paris

MURS OCCUPÉS

CLIGNANCOURT

Paris 18^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Clignancourt les murs d'un restaurant d'une surface totale de 86 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 50 m². 20M² à l'…

Réf. 15-184925

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800 000 € Net vendeur

Loyer : 2 600 € Hc/mois
Surface totale : 101 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

44500 La Baule-Escoublac

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 45 m2 75020 Paris

CESSION DE BAIL

GAMBETTA

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Ménilmontant, un commerce d'une surface totale de 45 m² disposant d'une façade de 4 m: - Au rez de chaussée, une surface de 45 m², avec point d’eau, wc. Situé près de la rue de Ménilmontant, ce lo…

Réf. 15-183589

Téléphone

75 000 € Net vendeur

Loyer : 1 250 € Hc/mois
Surface totale : 45 m²

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Local commercial 80 m2 92270 Bois-Colombes

CESSION DE BAIL

92270 Bois-Colombes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Les Agnettes, en plein coeur de Bois-Colombes, un commerce d'une surface totale de 80 m² avec une façade de 6m: - Au rez de chaussée, une surface de 80 m², avec point d’eau, wc. Idéal pour une agenc…

Réf. 15-191141

Téléphone

70 000 € Net vendeur

Loyer : 2 950 € Hc/mois
Surface totale : 80 m²

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Local commercial 44 m2 75018 Paris

CESSION DE BAIL

MONTMARTRE

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Montmartre, un local dans un emplacement numéro 1 , un local de 44m² : Au rez-de-chaussée 44m² avec point d'eau et WC. Idéal pour prêt à porter, souvenirs de Paris, et toutes autre activités sur dossier. Si v…

Réf. 15-191923

Téléphone

600 000 € Net vendeur

Loyer : 1 850 € Hc/mois
Surface totale : 44 m²

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Local commercial 124 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

NIEL WAGRAM VILLIERS

Paris 17^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de niel wagram villiers un commerce d'une surface totale de 124 m² disposant d'une façade de 10 m d'angle : - Au rez de chauss…

Réf. 15-192420

Téléphone

300 000 € Net vendeur

Loyer : 3 293 € Hc/mois
Surface totale : 124 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 18^e

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 40 m2 75004 Paris

FONDS DE COMMERCE

MARAIS

Paris 4^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Saint-Paul, un fonds de commerce d'une surface de 40m2 avec une façade de 6m: - Au rez de chaussée, une surface de 40 m² a…

Réf. 15-192107

Téléphone

370 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/mois
Surface totale : 40 m²

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Local commercial 45 m2 75006 Paris

FONDS DE COMMERCE

RENNES

Paris 6^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 6 95 48 10 07 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de rennes : un commerce d'une surface totale de 45 m² disposant d'une belle façade de 6 m : - Au rez-de-chaussée…

Réf. 15-191915

Téléphone

170 000 € Net vendeur

Loyer : 2 371 € Hc/mois
Surface totale : 45 m²

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Achat local commercial 1 000 m2 92400 Courbevoie

MURS LIBRES

92400 Courbevoie

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en VEFA un local commercial de 1000m2. 2 plateaux d'environs 500m2. RDC+ 1er étage : 1000 m2 au total dans un ensemble immobilier composé de 8 bâtiments pour environ 500 logements, Ce local est située en RDC et au R+1…

Réf. 15-191902

Téléphone

4 200 000 € Net vendeur

Surface totale : 1000 m²

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Local commercial 46 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein centre de Paris proche du métro Parmentier un local d'une surface totale de 46 m² disposant d'une façade de 5 ml. - Au rez de chaussée, une surface de 23 m², avec un point d’eau et WC. - Au sous-sol, une sur…

Réf. 15-190667

Téléphone

20 000 € Net vendeur

Loyer : 1 600 € Hc/mois
Surface totale : 46 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

92400 Courbevoie

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 70 m2 60300 Senlis

CESSION DE BAIL

60300 Senlis

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur de Senlis, dans un axe riche en commerces, un charmant local d'une surface de 70 m² de plain-pieds, disposant d'une surface de 7 mètres linéaires environ. Ce local est équipé de point d'eau et WC. Il est idéal …

Réf. 15-192086

Téléphone

178 500 € Net vendeur

Loyer : 1 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 70 m²

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Achat local commercial 130 m2 75015 Paris

MURS LIBRES

PARC DES EXPOSITIONS

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose en exclusivité dans le quartier du parc des expositions rue de Vaugirard un commerce d'une surface totale de 130 m² avec une façade de 6m de long.: Au rez-de-chaussée, une surface de 110 m² totalement aménagée. Au sous-s…

Réf. 15-192094

Téléphone

970 000 € Net vendeur

Surface totale : 130 m²

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Local commercial 75 m2 78112 Saint-Germain-en-Laye

CESSION DE BAIL

78112 Saint-Germain-en-Laye

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce idéal pour toute activité sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 75 m² disposant d'une façade de 8 m. - Au rez de chaussée, une surface de 75 m², avec point d’eau, wc. Cette boutique dispose d'…

Réf. 15-191584

Téléphone

220 000 € Net vendeur

Loyer : 4 664 € Hc/ht/mois
Surface totale : 75 m²

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Local commercial 75 m2 75008 Paris

CESSION DE BAIL

EUROPE

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de europe un commerce d'une surface totale de 75 m² Au rez-de-chaussée, une surface de 65 m² Au sous-sol, une surface de 10 m² accessible depuis les parties communes. Environnement commerçant. A pr…

Réf. 15-191897

Téléphone

170 000 € Net vendeur

Loyer : 1 650 € Hc/mois
Surface totale : 75 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Local commercial 80 m2 92270 Bois-Colombes

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Local commercial 45 m2 75006 Paris

Achat local commercial 1 000 m2 92400 Courbevoie

Local commercial 46 m2 75011 Paris

Local commercial 70 m2 60300 Senlis

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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