Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 121

Location local commercial 45 m2 75015 Paris

LOCATION PURE

PASTEUR

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de pasteur à proximité du métro Volontaires et des enseignes Carrefour market, Orange, LCL, Pharmacie, Boulangerie, Tabac... : un commerce d'une surface totale de 45 m² de plain pied bénéficiant d'une f…

Réf. 15-266622

Téléphone

1 600 € Hc/ht/mois

Surface totale : 45 m²

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Local commercial 160 m2 94110 Arcueil

CESSION DE BAIL

94110 Arcueil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité de la gare RER Arcueil - Cachan et des enseignes BNP Paribas, Crédit Agricole, Basic Beauty, Selectour, Carrefour Express, La banque postale... : un commerce d'une surface de 160m2 de plain pied, bénéficiant…

Réf. 15-266619

Téléphone

210 000 € Net vendeur

Loyer : 894 € Hc/ht/mois
Surface totale : 160 m²

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Local commercial 20 m2 75020 Paris

CESSION DE BAIL

GAMBETTA

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de gambetta à proximité du métro Pelleport et des enseignes Monoprix, Bred, Nicolas, CIC, Pizza Hut, Carrefour Market, Credit Mutuel... : Un commerce d'une surface totale de 20m2 de plain pied, bénéfic…

Réf. 15-266613

Téléphone

45 000 € Net vendeur

Loyer : 465 € Hc/mois
Surface totale : 20 m²

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Achat local commercial 31 m2 75020 Paris

MURS LIBRES

MENILMONTANT - BELLEVILLE

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier de Ménilmontant - Belleville, un commerce d'une surface totale de 33 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 31 m². Idéal utilisateur, bon emplacement. Dossier complet sur demande - Point de Ve…

Réf. 15-266417

Téléphone

290 000 € Net vendeur

Surface totale : 31 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 20^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 100 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

PARADIS HAUTEVILLE

Paris 10^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 6 95 48 10 07 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la limite du 2eme et 10eme arrondissement : un bel établissement d'une surface : - au rez-de-chaussée, une surface de 85 m² - au sous-sol,…

Réf. 15-266797

Téléphone

200 000 € Net vendeur

Loyer : 3 075 € Hc/mois
Surface totale : 100 m²

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Location local commercial 300 m2 54300 Moncel-lès-Lunéville

LOCATION PURE

54300 Moncel-lès-Lunéville

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose sur la ville de Moncel-lès-Lunéville : Un commerce d'une surface totale de 300 m² disposant d'une façade de 7 m - Au rez de chaussée, une s…

Réf. 15-266796

Téléphone

3 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 300 m²

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Local commercial 88 m2 93370 Montfermeil

CESSION DE BAIL

93370 Montfermeil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 88 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 88 m² L’emplacement est idéal en plein centre-ville avec écoles et gare à proximité.

Réf. 15-256557

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 1 050 € Hc/mois
Surface totale : 88 m²

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Local commercial 187 m2 92310 Sèvres

CESSION DE BAIL

92310 Sèvres

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : Un commerce dans une avenue commerçante et dynamique de Sevres Au rez de chaussée 115 m² Au sous-sol 72m²

Réf. 15-263598

Téléphone

300 000 € Net vendeur

Loyer : 2 650 € Hc/ht/mois
Surface totale : 187 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

93370 Montfermeil

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
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Local commercial 60 m2 93200 Saint-Denis

FONDS DE COMMERCE

93200 Saint-Denis

Le groupe POINT DE VENTE vous propose Un commerce d'une surface totale de 80m² -Au rez de chaussée une surface de 40m² -Au sous-sol une surface de 40m²; Dans une zone résidentielle

Réf. 15-265135

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75 000 € Net vendeur

Loyer : 850 € Hc/mois
Surface totale : 60 m²

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Location local commercial 83 m2 92260 Fontenay-aux-Roses

LOCATION PURE

92260 Fontenay-aux-Roses

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Châtillon-Montrouge : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, esthetique, coiffeur... d'une surface totale de 83 m² disposant d'une façade de 4 m - Au rez de chaussée, une…

Réf. 15-266788

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2 850 € Hc/mois

Surface totale : 83 m²

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Local commercial 135 m2 69001 Lyon

CESSION DE BAIL

69001 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un emplacement prime à proximité des enseignes Monoprix, la poste, danyberd, Bexley, compagnie de californie.... et bien d'autres. un commerce d'une surface totale de 135 m² disposant d'une façade de 5 m dans une r…

Réf. 15-265958

Téléphone

395 000 € Net vendeur

Loyer : 3 000 € Hc/mois
Surface totale : 135 m²

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Achat local commercial 112 m2 94160 Saint-Mandé

MURS OCCUPÉS

94160 Saint-Mandé

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des murs occupés d'un commerce d'une surface totale de 112 m² Au rez-de-chaussée, une surface de 87 m² Au sous-sol, une surface de 25 m²

Réf. 15-266380

Téléphone

850 000 € Net vendeur

Loyer : 3 338 € Hc/mois
Surface totale : 112 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

69001 Lyon

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 20 m2 75019 Paris

CESSION DE BAIL

MANIN-JAURES

Paris 19^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce Un local d'une surface totale de 20m² de plain pied - environnement commerçant - beaucoup de passage - ideal coffee shop, onglerie, barber, bijouterie, etc

Réf. 15-263596

Téléphone

45 000 € Net vendeur

Loyer : 1 210 € Hc/ht/mois
Surface totale : 20 m²

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Local commercial 285 m2 75010 Paris

CESSION DE BAIL

PARADIS HAUTEVILLE

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de paradis hauteville un commerce d'une surface totale de 285 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 60 m². Au sous-sol, une surface de 45 m² et au premier étage, une surface de 180 m². L’emplacement …

Réf. 15-266414

Téléphone

270 000 € Net vendeur

Loyer : 5 971 € Hc/mois
Surface totale : 285 m²

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Local commercial 51 m2 91150 Étampes

CESSION DE BAIL

91150 Étampes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 51 m² de plain pied. Idéal pour une épicerie, un salon de coiffure, barber, onglerie etc... le local dispose d'un point d'eau et de WC

Réf. 15-265134

Téléphone

42 000 € Net vendeur

Loyer : 720 € Hc/mois
Surface totale : 51 m²

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Local commercial 53 m2 75019 Paris

CESSION DE BAIL

PLACE DES FETES BUTTES CHAUMONT

Paris 19^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pyrénées : un commerce d'une surface totale de 23 m² disposant d'une façade de 2 m - Au rez de chaussée, une surface de 20 m². - Au sous-sol, une surface de 3 m² accessible depuis les partie…

Réf. 15-266607

Téléphone

90 000 € Net vendeur

Loyer : 1 350 € Hc/ht/mois
Surface totale : 53 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

91150 Étampes

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 65 m2 77100 Meaux

MURS LIBRES

77100 Meaux

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial d'une surface totale de 65 m². Cet espace, parfaitement aménageable, offre une belle surface d'environ 65 m² sans perte d’espace, idéal pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel. …

Réf. 15-266605

Téléphone

185 000 € Net vendeur

Surface totale : 65 m²

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Local commercial 20 m2 75009 Paris

CESSION DE BAIL

LAFAYETTE CADET MAUBEUGE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Lafayette Cadet Maubeuge un commerce d'une surface totale de plain pied de 20 m² L’emplacement est idéal pour une boulangerie, épicerie fine, traiteur, retoucheur etc. Ce local a un point d’eau et d…

Réf. 15-266416

Téléphone

60 000 € Net vendeur

Loyer : 784 € Hc/mois
Surface totale : 20 m²

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Local commercial 45 m2 94270 Le Kremlin-Bicêtre

CESSION DE BAIL

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au Kremlin-Bicêtreun, une belle boutique d'une surface de 45 m² disposant d'une façade de 5 mètres. L’emplacement est idéal pour des activités telles que : agence immobilière, primeur, beauté, coiffure, esthétique, épicer…

Réf. 15-262409

Téléphone

110 000 € Net vendeur

Loyer : 1 850 € Hc/ht/mois
Surface totale : 45 m²

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Location local commercial 104 m2 75013 Paris

LOCATION PURE

GOBELINS-AUSTERLITZ

Paris 13^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Gobelins-1usterlitz, la location d'un commerce d'une surface totale de 104 m². Au rez-de-chaussée, une surface de 51 m². Au sous-sol, une surface de 53 m². L’emplacement est idéal pour des activités t…

Réf. 15-266603

Téléphone

5 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 104 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Exclusivité

Réf : FP

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Location local commercial 87 m2 75018 Paris

LOCATION PURE

LA CHAPELLE GOUTTE D'OR

Paris 18^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de la chapelle goutte d'or, la location d'un commerce neuf dont la surface totale de 87,3 m². Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond, et est livré brut de béton, vitrines posées, fluides en atte…

Réf. 15-266413

Téléphone

1 601 € Hc/ht/mois

Surface totale : 87 m²

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Location local commercial 642 m2 42000 Saint-Étienne

LOCATION PURE

42000 Saint-Étienne

Le groupe POINT DE VENTE vous propose sur une ZAC dans la ville de LA FOUILLOUSE près de SAINT ETIENNE ; Un commerce d'une surface totale de 642 m² disposant d'une façade de 10 m d'angle - Au rez de chaussée, une surface de 642 m² de plain pied disposan…

Réf. 15-266610

Téléphone

4 167 € Hc/ht/mois

Surface totale : 642 m²

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Location local commercial 230 m2 91400 Orsay

LOCATION PURE

91400 Orsay

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité de la gare RER D'Orsay et de l'Université Paris Saclay, un local de 230m2 avec 350m2 de jardin et 5m de façade: - Au rez de chaussée, une surface de 110 m² à usage de salle de restaurant pouvant accueillir…

Réf. 15-266614

Téléphone

4 725 € Hc/mois

Surface totale : 230 m²

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Local commercial 270 m2 94200 Ivry-sur-Seine

FONDS DE COMMERCE

94200 Ivry-sur-Seine

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose en plein centre d'Ivry sur seine, sur l'une des rues les plus commerçantes de la ville, un fonds de commerce d'une surface totale de 270 m² : -…

Réf. 15-266378

Téléphone

430 000 € Net vendeur

Loyer : 4 700 € Hc/mois
Surface totale : 270 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

91400 Orsay

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 121 m2 92200 Neuilly-sur-Seine

CESSION DE BAIL

92200 Neuilly-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Bagatelle à Neuilly sur seine, un commerce d'une surface totale de 121 m² et disposant d'une façade de 9 m : - Au rez de chaussée, une surface de 61 m² à usage de surface de vente avec une très belle hs…

Réf. 15-266372

Téléphone

190 000 € Net vendeur

Loyer : 2 500 € Hc/mois
Surface totale : 121 m²

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Local commercial 60 m2 75008 Paris

CESSION DE BAIL

BOETIE

Paris 8^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Boétie / Miromesnil, un commerce d'une surface totale de 60 m² avec 6m de façade: - Au rez-de-chaussée, une surface de 40 m² à usage de surface de vente. - Au sous-sol, une surface de 20 m² à us…

Réf. 15-266377

Téléphone

150 000 € Net vendeur

Loyer : 3 350 € Hc/mois
Surface totale : 60 m²

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Local commercial 65 m2 75006 Paris

CESSION DE BAIL

RENNES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur de Paris 6e une très belle affaire à proximité des métros Rennes et Saint Sulpice. Des nombreuses enseignes comme Nicolas - Geox - Havaianas - Rudy's - Aude et Chloé - Opticien 2000 - Les raffineurs entre aut…

Réf. 15-266182

Téléphone

25 000 € Net vendeur

Loyer : 4 100 € Hc/ht/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 45 m2 75005 Paris

CESSION DE BAIL

GOBELINS-AUSTERLITZ

Paris 5^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Les Gobelins : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 45 m² disposant d'une façade de 6 m - Au rez de chaussée, une surface de 45 m², avec po…

Réf. 15-266598

Téléphone

119 000 € Net vendeur

Loyer : 1 520 € Hc/mois
Surface totale : 45 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 6^e

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 132 m2 75009 Paris

CESSION DE BAIL

LAFAYETTE CADET MAUBEUGE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de lafayette cadet maubeuge un commerce d'une surface totale de 132 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 55 m². Au sous-sol, une surface de 77 m². Ce local a un point d’eau, wc.

Réf. 15-266597

Téléphone

21 500 € Net vendeur

Loyer : 2 978 € Hc/ht/mois
Surface totale : 132 m²

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Local commercial 52 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de République Parmentier à proximité des enseignes La Brigade, Monop, Franprix, SG, une belle boutique d'une surface totale de 52 m². Au rez-de-chaussée, une surface de 26 m², ainsi qu'un sous-sol d’une …

Réf. 15-266401

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 950 € Hc/ht/mois
Surface totale : 52 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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LAFAYETTE CADET MAUBEUGE

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RENNES

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Location local commercial 45 m2 75015 Paris

Local commercial 160 m2 94110 Arcueil

Local commercial 20 m2 75020 Paris

Achat local commercial 31 m2 75020 Paris

Local commercial 100 m2 75010 Paris

Location local commercial 300 m2 54300 Moncel-lès-Lunéville

Local commercial 88 m2 93370 Montfermeil

Local commercial 187 m2 92310 Sèvres

Local commercial 60 m2 93200 Saint-Denis

Location local commercial 83 m2 92260 Fontenay-aux-Roses

Local commercial 135 m2 69001 Lyon

Achat local commercial 112 m2 94160 Saint-Mandé

Local commercial 20 m2 75019 Paris

Local commercial 285 m2 75010 Paris

Local commercial 51 m2 91150 Étampes

Local commercial 53 m2 75019 Paris

Achat local commercial 65 m2 77100 Meaux

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Location local commercial 104 m2 75013 Paris

Location local commercial 87 m2 75018 Paris

Location local commercial 642 m2 42000 Saint-Étienne

Location local commercial 230 m2 91400 Orsay

Local commercial 270 m2 94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial 121 m2 92200 Neuilly-sur-Seine

Local commercial 60 m2 75008 Paris

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

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Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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