Un arrondissement moderne et propice aux enseignes à fort rayonnement
Le 13ᵉ arrondissement est reconnu pour ses axes commerciaux structurants et ses zones à fort développement. Des quartiers comme Avenue de Choisy, Boulevard Masséna, Rue de Tolbiac ou Avenue d'Italie concentrent de nombreux
commerces de proximité et grands établissements.
Les locaux commerciaux de grande surface disponibles dans le secteur répondent aux besoins des enseignes
de distribution, salles de sport, restaurants, enseignes culturelles ou espaces événementiels.
Les atouts majeurs de ces biens :
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une excellente visibilité sur des axes fréquentés ;
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des volumes spacieux permettant une configuration sur mesure ;
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et une clientèle locale et étudiante en croissance constante grâce aux pôles universitaires et technologiques.
Le 13ᵉ offre ainsi un environnement idéal pour développer des activités modernes et attractives dans un cadre urbain en plein essor.
Des emplacements porteurs et une accessibilité exemplaire
Desservi par les lignes 5, 6, 7 et 14 du métro, le RER C, le tramway T3a et de nombreux bus, le 13ᵉ arrondissementbénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Les zones les plus recherchées pour une grande surface commerciale incluent :
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Place d'Italie / Avenue d'Italie : cœur commercial du quartier, fort passage quotidien ;
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Bibliothèque François-Mitterrand / Quai de la Gare : secteur moderne et culturel, fréquentation variée ;
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Tolbiac / Patay-Masséna : environnement mixte entre résidentiel, bureaux et commerces ;
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Quartier Asiatique / Porte de Choisy : flux constants et vitalité communautaire.
Les espaces disponibles vont de la grande boutique d'angle lumineuse au plateau de plain-pied ou en mezzanine, permettant une mise en valeur optimale des activités.
Acquérir ou louer un local commercial de grande surface à Paris 13ᵉ arrondissement, c'est investir dans un territoire dynamique, parfaitement
connecté et porteur d'opportunités.
