Location local commercial 634 m2 75008 Paris

SAINT-LAZARE / GALERIES LAFAYETTE — EMPLACEMENT N°1 Le groupe POINT DE VENTE vous propose en location pure un local commercial exceptionnel, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus dynamiques de Paris. Ce bien bénéficie d’une surface totale d’environ 634 m², avec une très belle façade de 16 mètres linéaires, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 509 m² de surface commerciale offrant une excellente visibilité Sous-sol : 116 m², exploitable et relié par escalier intérieur Mezzanine / 1er étage : 9 m², pouvant servir d’espace complémentaire (bureaux, stockage, etc.) L’ensemble des niveaux est entièrement communicant par escalier intérieur, garantissant une circulation fluide et un fort potentiel d’exploitation. Équipements & aménagements Plusieurs points d’eau et WC. Possibilité d’installation d’un conduit d’extraction de 400 mm, permettant toute activité de restauration. Le local dispose d'une terrasse idéal pour maximiser la visibilité de votre enseigne. Emplacement stratégique : Situé au cœur du quartier Saint-Lazare, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et internationales : McDonald’s, Burger King, Jules, Rituals, FNAC, Søstrene Grene, ainsi que des Galeries Lafayette. Le secteur bénéficie de flux piétons exceptionnels tout au long de la journée. Un emplacement rare et idéal pour implanter une enseigne à fort potentiel dans une zone à très haut passage. Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant ! REFERENCE PDV : 326 404.