Location local commercial 48 m2 75005 Paris

Le groupe Point de Vente vous propose, dans le très recherché et historique 5ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier emblématique et hautement universitaire de Saint-Michel, la location pure d'un local commercial d'exception d'une surface totale de 48 m2. Ce bien rare bénéficie d'une opportunité d'implantation privilégiée dans un secteur à très forte affluence touristique, étudiante et résidente. La configuration de ce local est idéale pour maximiser l'activité commerciale : l'intégralité des 48 m2 se développe de plain-pied, 100% en rez-de-chaussée. Sans aucune perte d'espace ni contrainte de niveau, ce plateau offre une surface d'exploitation claire, rectangulaire et totalement modulable, dotée d'une vitrine attrayante offrant une excellente visibilité sur rue. Atout technique majeur, exceptionnel et extrêmement rare pour le secteur : le local dispose d'une gaine d'extraction fonctionnelle d'un gros diamètre de 400 mm. Cette infrastructure technique lourde permet l'exploitation immédiate et sans restriction de toutes les activités de restauration chaude, cuisine traditionnelle, bistronomie, pizzeria ou concept de street-food premium. Situé à proximité immédiate de la station de métro Cluny-La Sorbonne et à deux pas du Jardin du Luxembourg, l'emplacement profite de la puissance commerciale du Quartier Latin, entouré de cinémas, de grandes écoles, de librairies et d'une multitude d'enseignes de restauration réputées. Proposée en location pure (sans aucun droit d'entrée ni pas-de-porte à racheter), cette surface technique clés en main est une opportunité d'envergure à saisir rapidement. DOSSIER SUR DEMANDE - POINT DE VENTE