locaux commerciaux à louer Paris 04 (page 166)

Découvrez avec Point de Vente notre sélection de locaux commerciaux à louer dans le 4ème arrondissement de Paris, un quartier historique et prestigieux. Situé en plein cœur de la capitale, ce secteur abrite des zones emblématiques comme le Marais, l’Île Saint-Louis, et l’Île de la Cité, offrant un cadre unique et très fréquenté pour les entreprises souhaitant maximiser leur visibilité.

Paris 04 : Un Quartier Emblématique pour le Commerce

Le 4ème arrondissement est une destination prisée par les touristes et les Parisiens grâce à ses monuments iconiques tels que la Cathédrale Notre-Dame, l'Hôtel de Ville, et le Centre Pompidou. Avec ses rues animées, ses boutiques branchées, et ses restaurants prisés, ce quartier attire une clientèle diversifiée et internationale. Louer un local ici vous garantit un trafic piétonnier constant, idéal pour les commerces de détail, les galeries d'art, les cafés, et les restaurants haut de gamme.

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Point de Vente : Votre Partenaire en Location de Locaux Commerciaux à Paris 04

Chez Point de Vente, nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans la location de locaux commerciaux dans le 4ème arrondissement. Notre équipe dévouée vous assiste à chaque étape, de la sélection de l'emplacement idéal à la négociation des termes du bail, en vous offrant des conseils adaptés à votre projet. Nous utilisons notre connaissance approfondie du marché pour vous proposer des solutions qui répondent à vos attentes commerciales et maximisent votre potentiel de succès.

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Résultats
de recherche

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CESSION DE BAIL

LEGENDRE-LEVIS

170 000 € Net vendeur

Loyer : 1 300 € Hc/mois

Surface totale : 59 m²

1 350 € Hc/ht/mois

Surface totale : 40 m²

1 350 € Hc/ht/mois

Surface totale : 40 m²

MONTMARTRE

2 300 € Hc/mois

Surface totale : 42 m²

Bien off-market

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LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

Vélizy-Villacoublay

11 667 € Hc/ht/mois

Prix : 50 000 €

Surface totale : 260 m²

CESSION DE BAIL

92 000 € Net vendeur

Loyer : 965 € Hc/mois

Surface totale : 48 m²

335 000 € Net vendeur

Loyer : 1 955 € Hc/ht/mois

Surface totale : 34 m²

CESSION DE BAIL

Bien off-market

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DUPLEIX MOTTE PIQUET

1 450 000 € Net vendeur

Surface totale : 248 m²

Mantes-la-Jolie

260 000 € Net vendeur

Loyer : 1 550 € Hc/ht/mois

Surface totale : 65 m²

HALLES BEAUBOURG

1 200 000 € Net vendeur

Loyer : 2 717 € Hc/mois

Surface totale : 41 m²

Mantes-la-Jolie

Bien off-market

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PASSY MUETTE

8 300 000 € Net vendeur

Surface totale : 454 m²

PASSY MUETTE

8 300 000 € Net vendeur

Surface totale : 454 m²

FONDS DE COMMERCE

LAFAYETTE CADET MAUBEUGE

125 000 € Net vendeur

Loyer : 2 730 € Hc/ht/mois

Surface totale : 33 m²

PASSY MUETTE

Bien off-market

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FONDS DE COMMERCE

Fontenay-sous-Bois

170 000 € Net vendeur

Loyer : 2 520 € Hc/mois

Surface totale : 173 m²

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4 388 € Hc/ht/mois

Surface totale : 405 m²

9 447 € Hc/ht/mois

Surface totale : 872 m²

Bien off-market

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13 325 € Hc/ht/mois

Surface totale : 1230 m²

17 203 € Hc/ht/mois

Surface totale : 1588 m²

7 760 € Hc/ht/mois

Surface totale : 716 m²

Bien off-market

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3 879 € Hc/ht/mois

Surface totale : 358 m²

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Local commercial 59 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

LEGENDRE-LEVIS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Legendre-Levis et à proximité du métro Rome, un local commercial d'une surface totale de 59 m² disposant d'une façade de 6 mètres linéaires, répartis de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée une surfa…

Réf. 15-270085

Téléphone

170 000 € Net vendeur

Loyer : 1 300 € Hc/mois
Surface totale : 59 m²

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Location local commercial 40 m2 78000 Versailles

LOCATION PURE

78000 Versailles

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans la charmante commune de Versailles, à proximité de l'hopital de la poste verte, de la poste, des restaurants, des agences immobilières, des traiteurs... : un local à louer d'une surface totale de 40 m² de plain pi…

Réf. 15-270890

Téléphone

1 350 € Hc/ht/mois

Surface totale : 40 m²

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Location local commercial 40 m2 78000 Versailles

LOCATION PURE

78000 Versailles

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans la charmante commune de Versailles, à proximité de l'hopital de la poste verte, de la poste, des restaurants, des agences immobilières, des traiteurs... : un local à louer d'une surface totale de 40 m² de plain pi…

Réf. 15-270285

Téléphone

1 350 € Hc/ht/mois

Surface totale : 40 m²

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Location bureau 42 m2 75018 Paris

LOCATION PURE

MONTMARTRE

Paris 18^e

Le groupe MICKAEL KURTIS vous propose dans le quartier touristique de Montmartre, des bureaux modernes et fonctionnels d'une surface totale de 42 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, disoposant d'un linéaire de façade de 5m, au sein d'une rue calme…

Réf. 11-270677

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2 300 € Hc/mois

Surface totale : 42 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

78000 Versailles

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans la charmante commune de Versailles, à proximité de l'hopital de la poste verte, de la poste, des restaurants, des agences immobilières, des traiteurs... : …

Exclusivité

Réf : FP

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Location local commercial 260 m2 78140 Vélizy-Villacoublay

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

78140 Vélizy-Villacoublay

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du Centre Commercial Westfield-Velizy, un restaurant d'une surface de 260 m² , disposant d'une centaine de couverts environ, possibilité de louer en supplément une terrasse. Ce local dispose d'un parking pr…

Réf. 15-266550

Téléphone

11 667 € Hc/ht/mois

Surface totale : 260 m²
Prix : 50 000 €

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Local commercial 48 m2 95160 Montmorency

CESSION DE BAIL

95160 Montmorency

Le groupe POINT DE VENTE vous propose sur l'axe commerçant de Montmorency un commerce d'une surface totale de 48 m² de plain-pieds disposant de point d'eau et WC. Idéalement placé a proximité de nombreux commerces et enseignes, ce bien sera idéal pour toutes…

Réf. 15-267557

Téléphone

92 000 € Net vendeur

Loyer : 965 € Hc/mois
Surface totale : 48 m²

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Achat local commercial 34 m2 78000 Versailles

MURS OCCUPÉS

78000 Versailles

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pont de Sèvres en plein coeur de Versailles Les murs d'un local commercial d'une surface de 34m2 avec une façade de 4mètres linéaires - Au rez-de-chaussée, une surface de 34 m², avec point d’eau, wc…

Réf. 15-270833

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335 000 € Net vendeur

Loyer : 1 955 € Hc/ht/mois
Surface totale : 34 m²

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Achat local commercial 248 m2 75015 Paris

MURS LIBRES

DUPLEIX MOTTE PIQUET

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le quartier Dupleix - Motte-Picquet, des murs de boutiques libres d'une surface totale de 248 m² : - Au rez-de-chaussée : une surface de 106,2 m², point d'eau, WC. - Au premier étage : une surface de 50 m². …

Réf. 15-263141

Téléphone

1 450 000 € Net vendeur

Surface totale : 248 m²

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OFF-MARKET

MURS OCCUPÉS

78000 Versailles

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pont de Sèvres en plein coeur de Versailles Les murs d'un local commercial d'une surface de 34m2 avec une façade de 4mètres linéaires - Au…

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 65 m2 78200 Mantes-la-Jolie

MURS OCCUPÉS

78200 Mantes-la-Jolie

Le groupe POINT DE VENTE vous propose des murs de boutiques occupés, d'une surface totale de 65 m² : - Au rez-de-chaussée : une surface de 35 m². - Au sous-sol : une surface de 30 m². Bonne rentabilité, idéal pour un premier investissement. Dossier…

Réf. 15-270275

Téléphone

260 000 € Net vendeur

Loyer : 1 550 € Hc/ht/mois
Surface totale : 65 m²

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Achat local commercial 41 m2 75004 Paris

MURS OCCUPÉS

HALLES BEAUBOURG

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Halles Beaubourg : Un commerce d'une surface totale de 48 m² disposant d'une façade de 4 m, réparti comme suit : - Au rez-de-chaussée, une surface de 31 m², le local est en état parfait, - En fon…

Réf. 15-267733

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1 200 000 € Net vendeur

Loyer : 2 717 € Hc/mois
Surface totale : 41 m²

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Achat bureau 454 m2 75016 Paris

MURS LIBRES

PASSY MUETTE

Paris 16^e

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose un Immeuble en pleine propriété – Quartier Passy/Muette, Paris 16ème : Cet immeuble d’angle, en pleine propriété, offre une surface totale de 454 m² répartie sur quatre niveaux, avec des caractéristiques Haussmannienne…

Réf. 15-270683

Téléphone

8 300 000 € Net vendeur

Surface totale : 454 m²

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Achat local commercial 454 m2 75016 Paris

MURS LIBRES

PASSY MUETTE

Paris 16^e

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose un Immeuble en pleine propriété – Quartier Passy/Muette, Paris 16ème : Cet immeuble d’angle, en pleine propriété, offre une surface totale de 454 m² répartie sur quatre niveaux, avec des caractéristiques Haussmannienne…

Réf. 15-269106

Téléphone

8 300 000 € Net vendeur

Surface totale : 454 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

Paris 16^e

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose un Immeuble en pleine propriété – Quartier Passy/Muette, Paris 16ème : Cet immeuble d’angle, en pleine propriété, offre une surface totale de 454 m² répartie …

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 33 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

LAFAYETTE CADET MAUBEUGE

Paris 10^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Bonne Nouvelle, un fonds de commerce d'une surface totale de 32 m², Au rez de chaussée, une surface de 32 m² à usage de sa…

Réf. 15-269567

Téléphone

125 000 € Net vendeur

Loyer : 2 730 € Hc/ht/mois
Surface totale : 33 m²

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Local commercial 173 m2 94120 Fontenay-sous-Bois

FONDS DE COMMERCE

94120 Fontenay-sous-Bois

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 173 m² disposant d'une façade de 4 m - Au rez de chaussée, une surface de 110 m², point d’eau, wc - Au premier étage, une surface de 63 m². Idéal pour boulangerie -…

Réf. 15-270682

Téléphone

170 000 € Net vendeur

Loyer : 2 520 € Hc/mois
Surface totale : 173 m²

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Location entrepôt 405 m2 95380 Louvres

LOCATION PURE

95380 Louvres

Le groupe Point de Vente, vous propose à la location à Louvres (95), un local dans un un parc d’activité neuf de 405 m² décomposé comme suit : au RDC accueil 47 m², activité 262 m², R+1 mezzanine 96 m² ,accessibilité poids lourd, stockage avec hauteur sous pla…

Réf. 15-270672

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4 388 € Hc/ht/mois

Surface totale : 405 m²

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Location entrepôt 872 m2 95380 Louvres

LOCATION PURE

95380 Louvres

Le groupe Point de Vente, vous propose à la location à Louvres (95), un local dans un un parc d’activité neuf de 872 m² décomposé comme suit : au RDC accueil 43m², activité 476 m², R+1 mezzanine 353 m² ,accessibilité poids lourd, stockage avec hauteur sous pla…

Réf. 15-268934

Téléphone

9 447 € Hc/ht/mois

Surface totale : 872 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

95380 Louvres

Le groupe Point de Vente, vous propose à la location à Louvres (95), un local dans un un parc d’activité neuf de 405 m² décomposé comme suit : au RDC accueil 47 m², activité 262 m², R+1 mezzanine 96 m…

Exclusivité

Réf : FP

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Location entrepôt 1 230 m2 95380 Louvres

LOCATION PURE

95380 Louvres

Le groupe Point de Vente, vous propose à la location à Louvres (95), un local dans un un parc d’activité neuf de 1230 m² décomposé comme suit : au RDC accueil 43m², activité 742 m², R+1 mezzanine 445 m² ,accessibilité poids lourd, stockage avec hauteur sous pl…

Réf. 15-270664

Téléphone

13 325 € Hc/ht/mois

Surface totale : 1230 m²

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Location entrepôt 1 588 m2 95380 Louvres

LOCATION PURE

95380 Louvres

Le groupe Point de Vente, vous propose à la location à Louvres (95), un local dans un un parc d’activité neuf de 1588 m² décomposé comme suit : au RDC accueil 43m², activité 1008 m², R+1 mezzanine 537 m² ,accessibilité poids lourd, stockage avec hauteur sous p…

Réf. 15-270667

Téléphone

17 203 € Hc/ht/mois

Surface totale : 1588 m²

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Location entrepôt 716 m2 95380 Louvres

LOCATION PURE

95380 Louvres

Le groupe Point de Vente, vous propose à la location à Louvres (95), un local dans un un parc d’activité neuf de 716 m² décomposé comme suit : au RDC accueil 43m², activité 489 m², R+1 mezzanine 184 m² ,accessibilité poids lourd, stockage avec hauteur sous pla…

Réf. 15-270661

Téléphone

7 760 € Hc/ht/mois

Surface totale : 716 m²

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Location entrepôt 358 m2 95380 Louvres

LOCATION PURE

95380 Louvres

Le groupe Point de Vente, vous propose à la location à Louvres (95), un local dans un un parc d’activité neuf de 358 m² décomposé comme suit : au RDC accueil 43m², activité 223 m², R+1 mezzanine 92 m² ,accessibilité poids lourd, stockage avec hauteur sous plaf…

Réf. 15-270659

Téléphone

3 879 € Hc/ht/mois

Surface totale : 358 m²

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FAQ

Les réponses de nos experts immobilier

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.