locaux commerciaux à louer Paris 12 (page 417)

Découvrez avec Point de Vente notre sélection de locaux commerciaux à louer dans le 12e arrondissement de Paris, un quartier en pleine expansion qui mêle espaces verts, vie culturelle et dynamisme économique. Ce secteur stratégique, situé à l’est de la capitale, offre un cadre idéal pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement attractif et accessible. Profitez de notre expertise pour dénicher le local commercial parfait qui boostera votre activité.

Paris 12 : Un Quartier en Pleine Croissance

Le 12e arrondissement se distingue par son ambiance unique et ses nombreux pôles d'attraction, tels que la Gare de Lyon, l'AccorHotels Arena, et le quartier de Bercy. Avec ses nombreux parcs comme le Bois de Vincennes et ses promenades le long de la Coulée Verte, il attire une clientèle variée, allant des familles aux professionnels en déplacement. Louer un local ici vous offre une visibilité optimale et une fréquentation continue, parfaite pour les commerces de détail, les restaurants, et les services de proximité.

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Point de Vente : Votre Expert en Immobilier Commercial à Paris 12

Chez Point de Vente, nous mettons notre expertise à votre service pour vous accompagner dans la location de locaux commerciaux à Paris 12. Notre équipe vous guide à chaque étape, de la définition de vos besoins à la signature de votre bail, en vous offrant un accompagnement personnalisé et des conseils stratégiques. Nous analysons les tendances du marché local pour vous proposer des emplacements qui maximiseront votre visibilité et votre potentiel de croissance.

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Résultats
de recherche

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CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

180 000 € Net vendeur

Loyer : 2 917 € Hc/ht/mois

Surface totale : 60 m²

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

REPUBLIQUE PARMENTIER

1 333 € Hc/mois

Prix : 150 000 €

Surface totale : 85 m²

Levallois-Perret

11 025 € Hc/ht/mois

Surface totale : 409 m²

2 500 € Hc/mois

Surface totale : 200 m²

Levallois-Perret

Bien off-market

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Levallois-Perret

12 600 € Hc/ht/mois

Surface totale : 475 m²

CESSION DE BAIL

Saint-Maur-des-Fossés

84 000 € Net vendeur

Loyer : 525 € Hc/mois

Surface totale : 25 m²

Saint-Maur-des-Fossés

800 € Hc/mois

Surface totale : 35 m²

CESSION DE BAIL

Saint-Maur-des-Fossés

Bien off-market

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L'Haÿ-les-Roses

5 000 € Hc/mois

Surface totale : 95 m²

1 950 € Hc/mois

Surface totale : 130 m²

750 € Hc/mois

Surface totale : 75 m²

Bien off-market

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750 € Hc/mois

Surface totale : 75 m²

1 575 € Hc/mois

Surface totale : 150 m²

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

6 600 € Hc/mois

Surface totale : 144 m²

Bien off-market

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CESSION DE BAIL

170 000 € Net vendeur

Loyer : 4 200 € Hc/ht/mois

Surface totale : 80 m²

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CESSION DE BAIL

PLACE D'ITALIE

170 000 € Net vendeur

Loyer : 4 200 € Hc/ht/mois

Surface totale : 80 m²

32 100 € Hc/mois

Surface totale : 3820 m²

CESSION DE BAIL

PLACE D'ITALIE

Bien off-market

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CESSION DE BAIL

PASTEUR

30 000 € Net vendeur

Loyer : 1 880 € Hc/ht/mois

Surface totale : 35 m²

CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

99 000 € Net vendeur

Loyer : 1 260 € Hc/ht/mois

Surface totale : 35 m²

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

RASPAIL-MONTPARNASSE

6 300 € Hc/ht/mois

Prix : 52 500 €

Surface totale : 85 m²

CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

Bien off-market

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FONDS DE COMMERCE

CHAMPS ELYSEE CONCORDE

1 370 000 € Net vendeur

Loyer : 6 417 € Hc/mois

Surface totale : 227 m²

«‹409 410 411 412 413 414 415 416 417 418›»

Local commercial 60 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

Paris 14^e

L'agence POINT DE VENTE vous propose dans le quartier d'Alesia Général Leclerc avec un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : Rosten bijoutier, opticien, HSBC, Costume Mario Dessuti, belle demoiselle, Marionnaud, Darjeeling, Brasserie Zeyer…

Réf. 15-14721

Téléphone

180 000 € Net vendeur

Loyer : 2 917 € Hc/ht/mois
Surface totale : 60 m²

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Location local commercial 85 m2 75011 Paris

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

L'agence POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Parmentier : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire d'une surface totale de 85 m² disposant d'une façade de 6 m - Au rez de chaussée, une surface de 50 m², avec point d’e…

Réf. 15-14654

Téléphone

1 333 € Hc/mois

Surface totale : 85 m²
Prix : 150 000 €

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Location bureau 409 m2 92300 Levallois-Perret

LOCATION PURE

92300 Levallois-Perret

MICKAEL KURTIS vous propose en plein coeur du quartier d'affaire de LEVALLOIS PERRET et à proximité de la gare CLICHY LEVALLOIS: un plateau de bureau de 400m2 situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de standing. Il est équipée de la fibre, est entièrement …

Réf. 15-13971

Téléphone

11 025 € Hc/ht/mois

Surface totale : 409 m²

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Location entrepôt 200 m2 91150 Étampes

LOCATION PURE

91150 Étampes

L'agence POINT DE VENTE vous propose sur la RN 20, un entrepôt (ancienne station service, d'une surface de 200 m² disposant d'une façade de 8 m, sur un terrain de 800 M2. Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme driving, station ser…

Réf. 15-14611

Téléphone

2 500 € Hc/mois

Surface totale : 200 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

92300 Levallois-Perret

MICKAEL KURTIS vous propose en plein coeur du quartier d'affaire de LEVALLOIS PERRET et à proximité de la gare CLICHY LEVALLOIS: un plateau de bureau de 400m2 situé au 3ème étage d'un immeuble tertiai…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
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Location bureau 475 m2 92300 Levallois-Perret

LOCATION PURE

92300 Levallois-Perret

MICKAEL KURTIS vous propose en plein coeur du quartier d'affaire de LEVALLOIS PERRET et à proximité de la gare CLICHY LEVALLOIS: un plateau de bureau de 465m2 situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de standing. Il est équipée de la fibre, est entièrement …

Réf. 11-13968

Téléphone

12 600 € Hc/ht/mois

Surface totale : 475 m²

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Local commercial 25 m2 94100 Saint-Maur-des-Fossés

CESSION DE BAIL

94100 Saint-Maur-des-Fossés

L'agence POINT DE VENTE vous propose un local commercial à saint maur des fosses un commerce d'une surface totale de 25m2 - Au rez de chaussée, une surface de 10m2 -Au 1er étage une surface de vente de 15m2 Local commercial sur 2 etages, En parfait…

Réf. 15-14592

Téléphone

84 000 € Net vendeur

Loyer : 525 € Hc/mois
Surface totale : 25 m²

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Location bureau 35 m2 94100 Saint-Maur-des-Fossés

LOCATION PURE

94100 Saint-Maur-des-Fossés

MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du RER A Station Saint-Maur-Créteil : Un bureau situé au 1er étage d'une surface totale de 35 m². Le local est situé dans une zone agréable et calme, à proximité des commerces et des transports. Ascenseurs Boîte …

Réf. 15-14510

Téléphone

800 € Hc/mois

Surface totale : 35 m²

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Location bureau 95 m2 94240 L'Haÿ-les-Roses

LOCATION PURE

94240 L'Haÿ-les-Roses

Le groupe MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du métro Villejuif - Louis Aragon à L'Haÿ-les-Roses : un bureau d'une surface totale de 95 m² au RDC. Les locaux sont en parfait état et sont situés à côté du conservatoire. Contact et dossier complet au …

Réf. 11-14366

Téléphone

5 000 € Hc/mois

Surface totale : 95 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

94100 Saint-Maur-des-Fossés

MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du RER A Station Saint-Maur-Créteil : Un bureau situé au 1er étage d'une surface totale de 35 m². Le local est situé dans une zone agréable et calme, à prox…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
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Location bureau 130 m2 92700 Colombes

LOCATION PURE

92700 Colombes

MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du Tramway Jacqueline Auriol : un bureau d'une surface totale de 130 m². Le local est situé dans un quartier d'affaire, à proximité des commerces, au 5ème étage dans un immeuble de bureaux . Equipements : Bureau de…

Réf. 11-14039

Téléphone

1 950 € Hc/mois

Surface totale : 130 m²

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Location bureau 75 m2 95190 Goussainville

LOCATION PURE

95190 Goussainville

MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du RER D: Goussainville - 409m (soit 5min à pied), au sein d'une zone d'activité dans un immeuble sécurisé (digicode) et bien entretenu, un bureau au 1er étage d'une surface totale de 75 m² avec faux plafond et parquet. …

Réf. 15-14339

Téléphone

750 € Hc/mois

Surface totale : 75 m²

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Location bureau 75 m2 95190 Goussainville

LOCATION PURE

95190 Goussainville

MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du RER D: Goussainville - 409m (soit 5min à pied), au sein d'une zone d'activité dans un immeuble sécurisé (digicode) et bien entretenu, un bureau d'une surface totale de 75 m². Au Rez de Chaussée, un bureau avec une cl…

Réf. 15-14338

Téléphone

750 € Hc/mois

Surface totale : 75 m²

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Location bureau 150 m2 95190 Goussainville

LOCATION PURE

95190 Goussainville

MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du RER D: Goussainville - 409m (soit 5min à pied), au sein d'une zone d'activité dans un immeuble sécurisé (digicode) et bien entretenu, deux bureaux d'une surface totale de 75 m². Au Rez de Chaussée, un bureau avec une…

Réf. 11-14191

Téléphone

1 575 € Hc/mois

Surface totale : 150 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

95190 Goussainville

MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du RER D: Goussainville - 409m (soit 5min à pied), au sein d'une zone d'activité dans un immeuble sécurisé (digicode) et bien entretenu, un bureau d'une surface…

Exclusivité

Réf : FP

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Location bureau 144 m2 75009 Paris

LOCATION PURE

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 9^e

MICKAEL KURTIS vous propose dans le quartier de Saint Lazare, Opéra et Haussmann, métro ligne 7,9: Chaussée d'Antin La Fayette - 106m (soit 1min à pied) et métro ligne 3,7 et 8: Opéra - 331m (soit 4min à pied) et métro ligne 12: Trinité d'Estienne d'Orves - 35…

Réf. 11-14081

Téléphone

6 600 € Hc/mois

Surface totale : 144 m²

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Local commercial 80 m2 93170 Bagnolet

CESSION DE BAIL

93170 Bagnolet

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 L'agence POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Galieni dans le centre commercial de Bel Air, un commerce de 80 M2 avec une belle vitrine d'angle de 8 M. Ce local possè…

Réf. 15-13947

Téléphone

170 000 € Net vendeur

Loyer : 4 200 € Hc/ht/mois
Surface totale : 80 m²

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Local commercial 80 m2 75013 Paris

CESSION DE BAIL

PLACE D'ITALIE

Paris 13^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 L'agence POINT DE VENTE vous propose, dans le centre commercial Italie 2, avec une entrée extérieur, un local de 80 M2 avec 1 chambre froide positive, une chambre froide négative, u…

Réf. 15-13950

Téléphone

170 000 € Net vendeur

Loyer : 4 200 € Hc/ht/mois
Surface totale : 80 m²

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Location bureau 3 820 m2 93500 Aubervilliers

LOCATION PURE

93500 Aubervilliers

MICKAEL KURTIS vous propose à proximité du métro Aubervilliers, Pantin et Quatre Chemins, 5 plateaux de bureaux entièrement rénovés situés au R+4, R+5, R+6, R+7 et R+8, ainsi que 62 places de parkings. La surface de chaque bureau est de 765 m2. La surface t…

Réf. 15-13671

Téléphone

32 100 € Hc/mois

Surface totale : 3820 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 13^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 L'agence POINT DE VENTE vous propose, dans le centre commercial Italie 2, avec une entrée extérieur, un local de 80 M2 av…

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 35 m2 75015 Paris

CESSION DE BAIL

PASTEUR

Paris 15^e

L'agence POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Plaisance : un commerce idéal pour Restauration sans nuisance ou alimentaire, activté libérale, opticien ou autres.. d'une surface totale de 35 m² disposant d'une façade de 12 m - Au rez de chauss…

Réf. 15-12896

Téléphone

30 000 € Net vendeur

Loyer : 1 880 € Hc/ht/mois
Surface totale : 35 m²

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Local commercial 35 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

Paris 14^e

L'agence POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de alesia general leclerc un commerce d'une surface totale de 50 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 35 m². Ce local possède un point d’eau et un WC. - Réf. : 15-12477.

Réf. 15-12477

Téléphone

99 000 € Net vendeur

Loyer : 1 260 € Hc/ht/mois
Surface totale : 35 m²

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Location local commercial 85 m2 75015 Paris

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

RASPAIL-MONTPARNASSE

Paris 15^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 L'agence POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Raspail-Montparnasse, dans le centre commercial Montparnasse Rive Gauche, un commerce d'une surface totale de 85 m² : Au rez…

Réf. 11-12183

Téléphone

6 300 € Hc/ht/mois

Surface totale : 85 m²
Prix : 52 500 €

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Local commercial 227 m2 75008 Paris

FONDS DE COMMERCE

CHAMPS ELYSEE CONCORDE

Paris 8^e

L'agence POINT DE VENTE vous propose dans le quartier des champs elysee concorde à proximité des enseignes Café chic - Sothebys - Galerie d'arts. ......... un local commercial d'une surface totale de 227 m² disposant d'une façade de 20 m d'angle et de très…

Réf. 15-7200

Téléphone

1 370 000 € Net vendeur

Loyer : 6 417 € Hc/mois
Surface totale : 227 m²

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FAQ

Les réponses de nos experts immobilier

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.