Un secteur historique et culturel animé par des musées, des galeries et un tissu commercial unique au cœur du Marais
Le 3ème arrondissement se distingue par son héritage architectural et artistique. Avec des lieux emblématiques comme le Musée Picasso, le
Musée Carnavalet ou encore le Carreau du Temple, il attire une clientèle variée composée de
touristes, d'habitants fidèles et d'amateurs de culture. Ces flux réguliers assurent une forte visibilité aux commerces implantés dans ce périmètre.
Les rues commerçantes telles que la rue de Bretagne ou la rue Charlot incarnent l'esprit du
quartier : des enseignes indépendantes, des créateurs de mode, des épiceries fines et des concepts innovants qui séduisent une clientèle exigeante. Cet écosystème renforce la pérennité des
commerces en place, un atout majeur pour les investisseurs dans des murs déjà loués.
Un investissement patrimonial sûr grâce à des baux existants et une valorisation renforcée par la rareté de l'offre locale
Acquérir des murs de boutique occupés dans le 3ème arrondissement, c'est sécuriser un investissement en bénéficiant de loyers réguliers dès
l'achat. La rareté des locaux disponibles dans ce quartier patrimonial accroît encore leur valeur : peu de biens arrivent sur le marché, ce qui favorise une progression durable des prix et
des loyers.
L'attrait du 3ème repose également sur la diversité de sa clientèle : habitants du Marais, visiteurs internationaux, mais aussi jeunes actifs
séduits par le dynamisme du quartier. Cette mixité garantit une demande locative soutenue, réduisant les risques liés aux vacances commerciales.
Avec l'accompagnement de Point de Vente, les investisseurs disposent d'une analyse complète des baux en cours, d'une étude de rentabilité et d'un suivi personnalisé jusqu'à la transaction. Acheter
des murs de boutique occupés dans le 3ème arrondissement, c'est investir dans la stabilité et le prestige, tout en profitant d'un potentiel de
valorisation durable.
