Un marché animé par la vie de quartier, les familles et les pôles culturels
Le 14ᵉ arrondissement bénéficie d'une fréquentation constante portée par plusieurs typologies de public : résidents de longue date, familles, étudiants, touristes et salariés du secteur
Montparnasse.
Les commerces y sont variés : boulangeries réputées, restaurants de quartier, librairies, boutiques indépendantes, services de proximité, enseignes bio, cafés modernes…
Les acquéreurs recherchent principalement des locaux bénéficiant d'une bonne exposition, situés sur un axe commerçant ou proches d'un pôle culturel ou universitaire.
La stabilité du quartier, conjuguée à une clientèle fidèle, fait du 14ᵉ un marché de vente attractif et relativement sécurisé.
Les biens dotés d'une façade visible ou d'un emplacement stratégique autour des nœuds de transport génèrent souvent des sollicitations rapides.
Des secteurs très recherchés : Montparnasse, Alésia, Mouton-Duvernet et Denfert-Rochereau
Le 14ᵉ arrondissement est desservi par les lignes 4, 6, 12, 13, le RER B et de nombreuses lignes de bus, offrant une accessibilité remarquable.
Les acquéreurs privilégient notamment :
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Montparnasse / Edgar Quinet : un secteur animé mêlant bureaux, restaurants, boutiques et lieux culturels.
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Alésia / Général Leclerc : un axe commerçant très fréquenté, idéal pour les activités nécessitant une forte visibilité.
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Mouton-Duvernet / Daguerre : un quartier convivial apprécié pour ses commerces indépendants et son ambiance village.
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Denfert-Rochereau / René Coty : un secteur stratégique bien desservi, attractif pour les services, les commerces spécialisés et les activités
de proximité.
Les locaux disponibles présentent une grande diversité : petites boutiques recherchées, locaux d'angle offrant une exposition optimale ou surfaces plus larges adaptées à des projets structurés.
Vendre un local commercial dans le 14ᵉ arrondissement, c'est valoriser un bien situé dans un quartier stable, actif et très apprécié des acheteurs.
