Un marché dynamique, soutenu par le tourisme, la vie de quartier et une population nombreuse
Le 18ᵉ est connu pour sa diversité et son animation permanente.
Montmartre attire chaque année des millions de visiteurs, ce qui crée un environnement propice aux commerces touristiques, aux galeries et aux boutiques créatives.
Plus bas, les secteurs résidentiels autour de Jules-Joffrin, Simplon ou Lamarck-Caulaincourt bénéficient d'une clientèle locale fidèle, sensible aux commerces de proximité, aux cafés de quartier et
aux enseignes indépendantes.
Les acheteurs recherchent des locaux capables d'accueillir des activités très différentes selon le secteur : restauration, prêt-à-porter, services, ateliers, concepts créatifs, commerces
alimentaires…
Les biens situés sur des axes passants, dans des rues commerçantes établies ou proches d'un pôle transport connaissent une forte attractivité.
Pour les propriétaires, le 18ᵉ offre un marché vaste, réactif et porté par des profils d'acquéreurs multiples.
Des secteurs clés : Montmartre, Clignancourt, Jules-Joffrin et Marx Dormoy
Desservi par les lignes 2, 4, 12, 13, le RER B et de nombreuses lignes de bus, le 18ᵉ bénéficie d'une excellente accessibilité.
Les acheteurs privilégient généralement :
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Montmartre / Abbesses : un secteur iconique, parfait pour les activités liées au tourisme, aux arts et à l'artisanat.
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Clignancourt / Château Rouge : un quartier très animé, idéal pour les commerces spécialisés, les commerces alimentaires et les services du
quotidien.
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Jules-Joffrin / Lamarck : une zone résidentielle dynamique, recherchée pour des activités de proximité et des boutiques indépendantes.
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Marx Dormoy / La Chapelle : un secteur vivant en pleine mutation, attirant des commerces variés et des enseignes émergentes.
Les typologies de locaux disponibles dans le 18ᵉ arrondissement vont des petites surfaces très demandées aux locaux plus vastes adaptés à des projets structurés ou originaux.
Vendre un local commercial ici, c'est mettre sur le marché un bien situé dans l'un des arrondissements les plus fréquentés et les plus diversifiés de Paris.
