Un marché animé, porté par la vie de quartier, la créativité et l'arrivée de nouveaux commerces
Le 20ᵉ séduit par son ambiance authentique, ses adresses indépendantes et son attractivité croissante auprès d'une clientèle jeune et dynamique.
Les secteurs proches des stations Gambetta, Ménilmontant et Pelleport bénéficient d'un passage régulier, tandis que les rues en pente autour de Jourdain et Pyrénées accueillent une clientèle fidèle
sensible aux commerces de proximité, aux cafés, aux boulangeries artisanales et aux boutiques spécialisées.
Les acquéreurs recherchent principalement des locaux :
• proches des transports,
• ayant une belle visibilité,
• situés dans des rues en plein renouveau,
• ou adaptés à des activités modernes (concept stores, restauration, ateliers, services).
Le 20ᵉ arrondissement attire autant les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille que les commerçants à la recherche d'un emplacement dans un quartier à fort potentiel d'évolution.
Les secteurs phares : Ménilmontant, Gambetta, Jourdain et Saint-Fargeau
Bien desservi par les lignes 2, 3bis, 11, le tramway T3b et de nombreuses lignes de bus, le 20ᵉ arrondissement bénéficie d'une accessibilité solide pour les activités commerciales.
Parmi les zones les plus recherchées par les acheteurs :
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Ménilmontant / Oberkampf : un secteur créatif et animé, prisé par les restaurateurs, cafés tendance et commerces indépendants.
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Gambetta / Père-Lachaise : une zone dynamique et très fréquentée, idéale pour les services, commerces alimentaires et boutiques modernes.
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Jourdain / Pyrénées : un quartier résidentiel charmant, parfait pour les commerces de proximité et les enseignes spécialisées.
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Saint-Fargeau / Porte de Bagnolet : un secteur en transformation, attirant de nouveaux projets et des activités diversifiées.
Les locaux du 20ᵉ sont très variés : petites boutiques de quartier, espaces modulables, locaux d'angle visibles, ou surfaces plus larges adaptées à des projets ambitieux.
Vendre un local commercial dans le 20ᵉ arrondissement, c'est proposer un bien situé dans l'un des secteurs les plus vivants et en renouvellement constant de Paris.
