Bail commercial Paris | Point de vente (page 89

Paris : Un Marché de Bail Commercial Robuste et Diversifié

Paris est non seulement la capitale de la France, mais aussi un hub économique majeur où les bails commerciaux sont très recherchés. Que ce soit dans les zones touristiques très fréquentées ou dans des quartiers plus résidentiels, les options sont vastes et variées, offrant un terrain fertile pour les entreprises de toutes tailles.

Les conditions de bail à Paris sont conçues pour soutenir à la fois les locataires et les propriétaires, offrant un cadre propice au succès des deux parties.

Point de Vente : Votre Guide dans le Monde du Bail Commercial à Paris

Avec Point de Vente, bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure dans votre recherche de bail commercial. Notre connaissance approfondie du marché parisien nous permet de vous offrir des conseils précis et adaptés à vos exigences commerciales. Nous travaillons étroitement avec vous pour comprendre vos besoins spécifiques et vous aider à trouver le local idéal à Paris.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons faciliter votre installation et contribuer à la croissance de votre entreprise avec le bail commercial parfait à Paris.

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Achat local commercial 36 m2 69007 Lyon

MURS OCCUPÉS

69007

Lyon

178 500 € Net vendeur

Loyer : 944 € Hc/mois

Surface totale : 36 m²

Location local commercial 83 m2 62100 Calais

Surface totale : 83 m²

Location local commercial 331 m2 62100 Calais

Surface totale : 331 m²

Location local commercial 90 m2 69200 Vénissieux

Surface totale : 90 m²

Informations disponibles sur-demande Nous contacter

Location local commercial 180 m2 69200 Vénissieux

Surface totale : 180 m²

Location local commercial 90 m2 69200 Vénissieux

Surface totale : 90 m²

Location local commercial 108 m2 69200 Vénissieux

Surface totale : 108 m²

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Location local commercial 225 m2 69200 Vénissieux

Surface totale : 225 m²

Local commercial 76 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

Paris 17^e

TERNES

189 000 € Net vendeur

Loyer : 4 200 € Hc/mois

Surface totale : 76 m²

Achat local commercial 61 m2 69006 Lyon

MURS LIBRES

69006

Lyon

366 450 € Net vendeur

Surface totale : 61 m²

OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

TERNES

Bien off-market

Informations disponibles sur-demande Nous contacter

Location local commercial 61 m2 69006 Lyon

Surface totale : 61 m²

Local commercial 72 m2 75016 Paris

CESSION DE BAIL

Paris 16^e

KLEBER

200 000 € Net vendeur

Loyer : 2 493 € Hc/mois

Surface totale : 72 m²

Local commercial 27 m2 69001 Lyon

Loyer : 965 € Hc/ht/mois

Surface totale : 27 m²

OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

KLEBER

Bien off-market

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Local commercial 73 m2 75004 Paris

CESSION DE BAIL

Paris 4^e

HALLES BEAUBOURG

330 000 € Net vendeur

Loyer : 3 000 € Hc/mois

Surface totale : 73 m²

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Local commercial 148 m2 93320 Les Pavillons-sous-Bois

FONDS DE COMMERCE

93320

Les Pavillons-sous-Bois

350 000 € Net vendeur

Loyer : 1 650 € Hc/mois

Surface totale : 148 m²

Location local commercial 30 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

Paris 11^e

MARAIS

2 666 € Hc/ht/mois

Surface totale : 30 m²

OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Les Pavillons-sous-Bois

Bien off-market

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Achat local commercial 570 m2 10120 Saint-André-les-Vergers

MURS LIBRES

10120

Saint-André-les-Vergers

830 000 € Net vendeur

Surface totale : 570 m²

Location local commercial 100 m2 75017 Paris

LOCATION PURE

Paris 17^e

LA FOURCHE PLACE CLICHY

2 100 € Hc/mois

Surface totale : 100 m²

Local commercial 45 m2 75016 Paris

CESSION DE BAIL

Paris 16^e

VICTOR HUGO POMPE

42 000 € Net vendeur

Loyer : 2 750 € Hc/ht/mois

Surface totale : 45 m²

OFF-MARKET

LOCATION PURE

LA FOURCHE PLACE CLICHY

Bien off-market

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Local commercial 30 m2 75010 Paris

FONDS DE COMMERCE

Paris 10^e

CHATEAU D'EAU-LANCRY

165 000 € Net vendeur

Loyer : 1 550 € Hc/mois

Surface totale : 30 m²

Local commercial 109 m2 92600 Asnières-sur-Seine

CESSION DE BAIL

92600

Asnières-sur-Seine

120 000 € Net vendeur

Loyer : 2 300 € Hc/mois

Surface totale : 109 m²

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Location local commercial 79 m2 75015 Paris

LOCATION PURE

Paris 15^e

PASTEUR

2 292 € Hc/ht/mois

Surface totale : 79 m²

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Local commercial 33 m2 78460 Chevreuse

CESSION DE BAIL

78460

Chevreuse

110 000 € Net vendeur

Loyer : 735 € Hc/ht/mois

Surface totale : 33 m²

Local commercial 85 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

Paris 11^e

MENILMONTANT - BELLEVILLE

355 000 € Net vendeur

Loyer : 2 150 € Hc/mois

Surface totale : 85 m²

Local commercial 250 m2 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

CESSION DE BAIL

93400

Saint-Ouen-sur-Seine

210 000 € Net vendeur

Loyer : 4 095 € Hc/ht/mois

Surface totale : 250 m²

OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

MENILMONTANT - BELLEVILLE

Bien off-market

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Local commercial 46 m2 75007 Paris

FONDS DE COMMERCE

Paris 7^e

ECOLE MILITAIRE

65 000 € Net vendeur

Loyer : 2 303 € Hc/ht/mois

Surface totale : 46 m²

Local commercial 152 m2 94120 Fontenay-sous-Bois

FONDS DE COMMERCE

94120

Fontenay-sous-Bois

270 000 € Net vendeur

Loyer : 4 017 € Hc/ht/mois

Surface totale : 152 m²

Local commercial 59 m2 93100 Montreuil

Loyer : 1 800 € Hc/mois

Surface totale : 59 m²

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Local commercial 200 m2 75015 Paris

FONDS DE COMMERCE

Paris 15^e

PARC DES EXPOSITIONS

840 000 € Net vendeur

Loyer : 2 470 € Hc/mois

Surface totale : 200 m²

Local commercial 53 m2 93100 Montreuil

Loyer : 1 580 € Hc/mois

Surface totale : 53 m²

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FAQ

Les réponses de nos experts immobilier

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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TERNES

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Local commercial 27 m2 69001 Lyon

KLEBER

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LA FOURCHE PLACE CLICHY

Local commercial 45 m2 75016 Paris

VICTOR HUGO POMPE

LA FOURCHE PLACE CLICHY

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CHATEAU D'EAU-LANCRY

Local commercial 109 m2 92600 Asnières-sur-Seine

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PASTEUR

Local commercial 33 m2 78460 Chevreuse

Local commercial 85 m2 75011 Paris

MENILMONTANT - BELLEVILLE

Local commercial 250 m2 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

MENILMONTANT - BELLEVILLE

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ECOLE MILITAIRE

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Local commercial 53 m2 93100 Montreuil

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