Local commercial 65 m2 69003 Lyon

Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Vente de fonds de commerce – Pressing ou local commercial polyvalent – Lyon 3ᵉ (secteur Vendôme / Préfecture) Situé au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, dans un environnement résidentiel et commerçant particulièrement recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de qualité offrant une clientèle régulière et un flux constant tout au long de l’année. Actuellement exploité en pressing depuis plus de 20 ans, l’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidélisée, constituant une base solide pour une reprise immédiate. Caractéristiques du local Surface totale d’environ 65 m² Belle vitrine sur rue offrant une visibilité de qualité Espace d’accueil clientèle Zone de production ou espace de travail Espaces de rangement et stockage Point d’eau et sanitaires Jolie cour privative à l’arrière du local, véritable atout pour le confort d’exploitation Local en bon état général, facilement exploitable sans travaux importants Un environnement commerçant attractif Quartier vivant mêlant habitat, bureaux et commerces de proximité Clientèle résidentielle et professionnelle importante Présence de nombreux commerces, services et professions libérales à proximité Flux régulier tout au long de la semaine Accès rapide aux transports en commun Une opportunité polyvalente Bien que le local soit actuellement exploité en pressing, sa configuration permet d’envisager de nombreux autres projets commerciaux ou de services. Le local pourrait notamment accueillir : – Une activité de restauration sans nuisance (coffee shop, salon de thé, restauration froide, vente à emporter) – Une agence commerciale ou immobilière – Des bureaux ou une activité tertiaire – Un cabinet médical, paramédical ou une profession libérale – Une boutique spécialisée ou un commerce de proximité – Un showroom ou une activité de services Cette flexibilité d’exploitation constitue un véritable atout pour tout entrepreneur souhaitant développer un nouveau concept ou s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés du 3ᵉ arrondissement de Lyon.