Un marché sélectif, où la qualité prime sur la quantité
Le 16ᵉ arrondissement n'est pas un quartier de commerce de masse, mais un secteur de qualité où chaque local a une identité propre.
Les rues commerçantes comme la rue de Passy, l'avenue Mozart ou la rue d'Auteuil concentrent une activité régulière et une clientèle au fort pouvoir d'achat.
Les commerces de décoration, de mode, de beauté et d'alimentation fine y prospèrent grâce à un environnement résidentiel haut de gamme et une fréquentation constante.
Les critères essentiels pour une estimation fiable incluent :
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La localisation précise du local (rue commerçante, zone résidentielle ou artère secondaire),
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La superficie et la configuration du bien,
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L'état général, la vitrine et la visibilité depuis la rue,
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Le flux piéton et le profil de clientèle,
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Le rendement locatif moyen du secteur et le potentiel de revalorisation.
Les locaux du 16ᵉ arrondissement bénéficient d'une stabilité remarquable et conservent leur valeur sur le long terme, même en période de ralentissement économique.