immobilier commercial Paris 04 (page 366)

Découvrez avec Point de Vente notre sélection raffinée de locaux commerciaux dans le 4ème arrondissement de Paris, un quartier qui marie histoire et modernité. Situé au cœur de la capitale, ce secteur vibrant comprend des lieux emblématiques tels que l’Île Saint-Louis et le quartier du Marais, offrant un cadre idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et prestigieux. Profitez de notre expertise pour trouver le local commercial qui répondra à vos exigences et boostera votre activité.

Paris 04 : Un Centre Commercial et Culturel

Le 4ème arrondissement est un centre névralgique de l'activité commerciale parisienne, connu pour son mélange attrayant de boutiques de luxe, de galeries d'art, et de bistros branchés. Ce quartier offre une combinaison parfaite de fréquentation touristique élevée et de résidence de haut standing, rendant chaque local commercial une opportunité précieuse pour une variété d'entreprises. Investir ici signifie bénéficier d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès à une clientèle diversifiée, allant des locaux aux visiteurs internationaux.

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Point de Vente : Votre Partenaire en Immobilier Commercial à Paris 04

Chez Point de Vente, nous sommes experts en immobilier commercial dans le 4ème arrondissement de Paris et nous nous engageons à vous fournir un service sur mesure pour l'achat ou la location de votre local commercial. Notre équipe spécialisée vous accompagne de l'évaluation de vos besoins à la conclusion de la transaction, en vous offrant un accompagnement personnalisé et des conseils stratégiques.

Contactez-nous dès maintenant pour commencer à explorer les options disponibles et pour faire de votre projet commercial un succès retentissant.

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Résultats
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Cherbourg-en-Cotentin

540 000 € Net vendeur

Surface totale : 40 m²

CESSION DE BAIL

Mantes-la-Jolie

60 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/mois

Surface totale : 65 m²

CESSION DE BAIL

NATION COURS DE VINCENNES

120 750 € Net vendeur

Loyer : 1 000 € Hc/mois

Surface totale : 50 m²

FONDS DE COMMERCE

MANIN-JAURES

180 000 € Net vendeur

Loyer : 3 380 € Hc/ht/mois

Surface totale : 156 m²

CESSION DE BAIL

NATION COURS DE VINCENNES

Bien off-market

Informations disponibles sur-demande Nous contacter

CESSION DE BAIL

MONTMARTRE

90 000 € Net vendeur

Loyer : 3 500 € Hc/mois

Surface totale : 90 m²

ASSAS

890 000 € Net vendeur

Surface totale : 50 m²

CESSION DE BAIL

BASTILLE LEDRU ROLLIN

285 000 € Net vendeur

Loyer : 1 840 € Hc/mois

Surface totale : 65 m²

ASSAS

Bien off-market

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CESSION DE BAIL

Levallois-Perret

50 000 € Net vendeur

Loyer : 1 200 € Hc/mois

Surface totale : 45 m²

CESSION DE BAIL

BASTILLE LEDRU ROLLIN

58 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 75 m²

10 550 € Hc/ht/mois

Surface totale : 844 m²

CESSION DE BAIL

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Bien off-market

Informations disponibles sur-demande Nous contacter

8 625 € Hc/ht/mois

Surface totale : 690 m²

9 425 € Hc/ht/mois

Surface totale : 754 m²

Saint-Fargeau-Ponthierry

250 000 € Net vendeur

Surface totale : 75 m²

Bien off-market

Informations disponibles sur-demande Nous contacter

FONDS DE COMMERCE

Saint-Fargeau-Ponthierry

90 500 € Net vendeur

Loyer : 2 100 € Hc/ht/mois

Surface totale : 75 m²

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FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

367 500 € Net vendeur

Loyer : 6 103 € Hc/mois

Surface totale : 213 m²

894 000 € Net vendeur

Surface totale : 466 m²

FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Bien off-market

Informations disponibles sur-demande Nous contacter

674 000 € Net vendeur

Surface totale : 337 m²

1 608 000 € Net vendeur

Surface totale : 804 m²

10 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 500 m²

Bien off-market

Informations disponibles sur-demande Nous contacter

2 200 € Hc/mois

Surface totale : 68 m²

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Achat local commercial 40 m2 50100 Cherbourg-en-Cotentin

MURS LIBRES

50100 Cherbourg-en-Cotentin

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le Centre de Cherbourg, à quelques pas du Centre Hospitalier du Cotentin, un local à la vente murs et fond d'une surface d'environ 40 m². Idéalement situé, il dispose de point d'eau et WC et est idéal pour de nombre…

Réf. 15-171138

Téléphone

540 000 € Net vendeur

Surface totale : 40 m²

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Local commercial 65 m2 78200 Mantes-la-Jolie

CESSION DE BAIL

78200 Mantes-la-Jolie

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant d'une surface totale de 65 m² disposant d'une façade de 8 mètres linéaires répartis de la manière suivante : - Au rez de chaussée, une surface de 30 m² avec point d'eau et WC, ainsi qu'un sous-sol d’une su…

Réf. 15-173990

Téléphone

60 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 50 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

NATION COURS DE VINCENNES

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de nation cours de vincennes à proximité des enseignes Carrefour, Naturalia, U Express, Auchan, Monceau Fleurs, La Vie Claire, Picard, Conforama, : Un commerce d'une surface totale de 50 m² disposan…

Réf. 15-174000

Téléphone

120 750 € Net vendeur

Loyer : 1 000 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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Local commercial 156 m2 75019 Paris

FONDS DE COMMERCE

MANIN-JAURES

Paris 19^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Porte de Pantin et des enseignes Clin d'oeil, Optic Zien et audition, Pin up secret, Damyel, Yoko, Shinzzo, supermarché G20, Boutargue frere... : Un commerce d'une superficie totale 156 m2 avec un l…

Réf. 15-174134

Téléphone

180 000 € Net vendeur

Loyer : 3 380 € Hc/ht/mois
Surface totale : 156 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de nation cours de vincennes à proximité des enseignes Carrefour, Naturalia, U Express, Auchan, Monceau Fleurs, La Vie Claire, Picard, Conforama,…

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
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Local commercial 90 m2 75018 Paris

CESSION DE BAIL

MONTMARTRE

Paris 18^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de montmartre un commerce d'une surface totale de 90 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 70 m². Au sous-sol, une surface d…

Réf. 15-174009

Téléphone

90 000 € Net vendeur

Loyer : 3 500 € Hc/mois
Surface totale : 90 m²

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Achat local commercial 50 m2 75006 Paris

MURS LIBRES

ASSAS

Paris 6^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Vavin la vente de mur d'un restaurant d'une surface totale de 60 m² avec une extraction de 400. Il se répartie de la façon s…

Réf. 15-174023

Téléphone

890 000 € Net vendeur

Surface totale : 50 m²

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Local commercial 65 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial sur un premier emplacement, à quelques mètres de la place de la Bastille et du métro, dans un secteur très fréquenté en semaine, samedi et dimanche . Le local dispose d’une surface totale de 65 m², …

Réf. 15-173209

Téléphone

285 000 € Net vendeur

Loyer : 1 840 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 45 m2 92300 Levallois-Perret

CESSION DE BAIL

92300 Levallois-Perret

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Pont de Levallois Bécon : la cession de bail d'un local commercial d'une surface de 35m2. Très belle façade d'angle idéal activité de restauration froide sans cuisson, bar à vin, coffeshop, onglerie.…

Réf. 15-174016

Téléphone

50 000 € Net vendeur

Loyer : 1 200 € Hc/mois
Surface totale : 45 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial sur un premier emplacement, à quelques mètres de la place de la Bastille et du métro, dans un secteur très fréquenté en semaine, samedi et dim…

Exclusivité

Réf : FP

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Local commercial 75 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

BASTILLE LEDRU ROLLIN

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de bastille ledru rollin à proximité des enseignes Giorgio, Barawine, Sando Club, Boom, Oxyde, American Vintage, Lily of Charonne, Igewa ... : Un commerce d'une surface totale de 75 m² disposant d'une …

Réf. 15-173546

Téléphone

58 000 € Net vendeur

Loyer : 2 000 € Hc/ht/mois
Surface totale : 75 m²

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Location entrepôt 844 m2 93120 La Courneuve

LOCATION PURE

93120 La Courneuve

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un entrepôt d'une surface totale de 844 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 659 m². Au rez-de-chaussée, également une surface de 185 m² de bureaux. Ce local a un Triphasé, Hsp > 2m80, point d’eau, wc. Idéale S…

Réf. 15-174001

Téléphone

10 550 € Hc/ht/mois

Surface totale : 844 m²

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Location entrepôt 690 m2 93120 La Courneuve

LOCATION PURE

93120 La Courneuve

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un entrepôt d'une surface totale de 690 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 690 m². Ce local a un Triphasé, Hsp > 2m80, point d’eau, wc

Réf. 15-173997

Téléphone

8 625 € Hc/ht/mois

Surface totale : 690 m²

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Location entrepôt 754 m2 93120 La Courneuve

LOCATION PURE

93120 La Courneuve

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un entrepôt d'une surface totale de 754 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 754 m². Ce local a un Triphasé, Hsp > 2m80, point d’eau, wc

Réf. 15-173998

Téléphone

9 425 € Hc/ht/mois

Surface totale : 754 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

93120 La Courneuve

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un entrepôt d'une surface totale de 690 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 690 m². Ce local a un Triphasé, Hsp > 2m80, point d’eau, wc

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local commercial 75 m2 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

MURS LIBRES

77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Le groupe POINT DE VENTE vous propose les murs d'un commerce d'une surface totale de 75 m² à proximité d'un axe routier très passant: Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 75 m². Le local a un conduit de cheminée d’un diamètre de 300m…

Réf. 15-174132

Téléphone

250 000 € Net vendeur

Surface totale : 75 m²

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Local commercial 75 m2 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

FONDS DE COMMERCE

77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce d'une surface totale de 75m² à proximité d'un axe routier très passant : Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 75 m² avec une terrasse. Ce local est idéal pour une activité de restaura…

Réf. 15-174131

Téléphone

90 500 € Net vendeur

Loyer : 2 100 € Hc/ht/mois
Surface totale : 75 m²

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Local commercial 213 m2 75011 Paris

FONDS DE COMMERCE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Oberkampf, dans une rue très commerçante, un commerce d'une surface totale de 213 m² avec une belle façade linéaire de 9m. Le local se compose d'un rez-de-chaussée d'une surface de 213 m². Ce loc…

Réf. 15-174130

Téléphone

367 500 € Net vendeur

Loyer : 6 103 € Hc/mois
Surface totale : 213 m²

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Achat local sur cour 466 m2 94200 Ivry-sur-Seine

MURS LIBRES

94200 Ivry-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente un commerce neuf, à Ivry sur Seine de 466,67 m² à proximité du métro Pierre et Marie Curie. Au rez de chaussée, une surface de 446,67 m², avec Hsp > 2m80, point d’eau, wc. Le local a un conduit de cheminée d…

Réf. 15-174026

Téléphone

894 000 € Net vendeur

Surface totale : 466 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier Oberkampf, dans une rue très commerçante, un commerce d'une surface totale de 213 m² avec une belle façade linéaire de 9m. Le local se compo…

Exclusivité

Réf : FP

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Achat local sur cour 337 m2 94200 Ivry-sur-Seine

MURS LIBRES

94200 Ivry-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente un commerce neuf, à Ivry sur Seine de 337,46 m² à proximité du métro Pierre et Marie Curie. Au rez de chaussée, une surface de e 337,46 m², avec Hsp > 2m80, point d’eau, wc. Le local a un conduit de cheminée d…

Réf. 15-174025

Téléphone

674 000 € Net vendeur

Surface totale : 337 m²

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Achat local sur cour 804 m2 94200 Ivry-sur-Seine

MURS LIBRES

94200 Ivry-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente un commerce neuf, à Ivry sur Seine de 804 m² à proximité du métro Pierre et Marie Curie. Au rez de chaussée, une surface de 804,13 m², avec Hsp > 2m80, point d’eau, wc. Le local a un conduit de cheminée d’un di…

Réf. 15-174024

Téléphone

1 608 000 € Net vendeur

Surface totale : 804 m²

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Location local commercial 500 m2 93170 Montreuil

LOCATION PURE

93170 Montreuil

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un entrepôt d'une surface totale de 500 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce local est idéal pour des activités de stockage Contact et dossier sur demande - Réf. : 15-126796

Réf. 15-173443

Téléphone

10 000 € Hc/ht/mois

Surface totale : 500 m²

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Location bureau 68 m2 93210 Saint-Denis

LOCATION PURE

93210 Saint-Denis

Le groupe PointdeVente vous propose au pied du RER B et à proximité du métro Front Populaire : Un bureaux d'une surface totale de 68 m² situé au rez-de-chaussée avec point d’eau, wc. Une place de parking est comprise dans le loyer. Idéale pour les prof…

Réf. 11-157158

Téléphone

2 200 € Hc/mois

Surface totale : 68 m²

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FAQ

Les réponses de nos experts immobilier

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.