Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 179

Achat local commercial 173 m2 92700 Colombes

MURS OCCUPÉS

92700 Colombes

EXCLUSIVITE - Le Groupe Pointdevente vous propose à Colombes dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : The Ranch, Boulangerie Les Pyramides, Noo Wok, des murs de boutique occupés à vendre d'une surface totale de 173 m². Le local se déc…

Réf. 15-284826

Téléphone

435 000 € Net vendeur

Loyer : 2 780 € Hc/ht/mois
Surface totale : 173 m²

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Local commercial 50 m2 75014 Paris

CESSION DE BAIL

ALESIA GENERAL LECLERC

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de alesia general leclerc à proximité du métro Porte d'Orléans et des enseignes LCL, Subway, La banque Postale, Marionnaud, Franprix, : un commerce d'une surface totale de 55 m² de plain pied disposant …

Réf. 15-284303

Téléphone

28 000 € Net vendeur

Loyer : 2 200 € Hc/mois
Surface totale : 50 m²

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Location local commercial 70 m2 75020 Paris

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

GAMBETTA

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de GAMBETTA à proximité des transports et des enseignes Palais des thes, U express, Vapostore, Marionnaud, Nicolas, le repaire de Bacchus, Picard, Carrefour City... : Un local à louer d'une surface tot…

Réf. 15-284110

Téléphone

2 500 € Hc/mois

Surface totale : 70 m²
Prix : 20 000 €

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Local commercial 60 m2 75006 Paris

CESSION DE BAIL

RENNES

Paris 6^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Vaneau, du Bon Marché et des enseignes Palais des thés, Zara, Lacoste, Sushi Shop, Carrefour Express, Jonak, Alain Ducasse... : un commerce d'une surface totale de 60m2, beneficiant d'une facade de…

Réf. 15-284298

Téléphone

160 000 € Net vendeur

Loyer : 2 800 € Hc/ht/mois
Surface totale : 60 m²

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OFF-MARKET

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

Paris 20^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 28 m2 75004 Paris

CESSION DE BAIL

MARAIS

Paris 4^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le Marais, à proximité du métro Hôtel de Ville et des enseignes Lacoste, Levi's, Monop, Nature et Decouverte, Société Générale, Bo&Mie, Ba&sh, Bagelstein, Lancaster, Dr Martens... : un commerce d'une surface total…

Réf. 15-284305

Téléphone

65 000 € Net vendeur

Loyer : 2 400 € Hc/mois
Surface totale : 28 m²

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Location local commercial 36 m2 75011 Paris

LOCATION PURE

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de République / Parmentier un local d'une surface totale de 36 m² : - Au rez-de-chaussée, une surface de 36 m² à usage de sall…

Réf. 15-283951

Téléphone

2 250 € Hc/ht/mois

Surface totale : 36 m²

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Local commercial 80 m2 94200 Ivry-sur-Seine

FONDS DE COMMERCE

94200 Ivry-sur-Seine

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Ivry-sur-seine, proximité du métro Pierre et Marie Curie, un fonds de commerce de restaurant d'une surface totale d'environ 80m2 avec une façade…

Réf. 15-284091

Téléphone

145 000 € Net vendeur

Loyer : 2 200 € Hc/ht/mois
Surface totale : 80 m²

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Achat local commercial 106 m2 75116 Paris

MURS LIBRES

VICTOR HUGO POMPE

Paris 16^e

Le CBINET POINT DE VENTE vous propose un local commercial à vendre – Quartier Victor Hugo/Trocadéro, Paris 16ème À vendre, local commercial situé au 1er étage, en plein cœur du quartier Victor Hugo/Trocadéro, dans le prestigieux 16ème arrondissement de Pari…

Réf. 15-284821

Téléphone

1 500 000 € Net vendeur

Surface totale : 106 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

94200 Ivry-sur-Seine

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 175 m2 75003 Paris

MURS LIBRES

REAUMUR

Paris 3^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de République / Temple / Réaumur, des murs libres d'une surface totale de 175m2 avec une magnifique façade de près de 10m: - Au rez de chaussée, une surface de 108,98 m² à usage de surface de vente avec…

Réf. 15-284573

Téléphone

1 000 000 € Net vendeur

Surface totale : 175 m²

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Achat local sur cour 65 m2 75002 Paris

MURS LIBRES

SENTIER BONNE NOUVELLE

Paris 2^e

Le CBINET POINT DE VENTE vous propose un local à vendre – Quartier Sentier/Bonne Nouvelle, Paris 2ème À vendre, local commercial actuellement exploité en Airbnb, situé dans le dynamique quartier Sentier/Bonne Nouvelle, au cœur du 2ème arrondissement de Pari…

Réf. 15-284820

Téléphone

787 500 € Net vendeur

Surface totale : 65 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

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