Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 180

Achat local sur cour 65 m2 75002 Paris

MURS LIBRES

SENTIER BONNE NOUVELLE

Paris 2^e

Le CBINET POINT DE VENTE vous propose un local à vendre – Quartier Sentier/Bonne Nouvelle, Paris 2ème À vendre, local commercial actuellement exploité en Airbnb, situé dans le dynamique quartier Sentier/Bonne Nouvelle, au cœur du 2ème arrondissement de Pari…

Réf. 15-284820

Téléphone

787 500 € Net vendeur

Surface totale : 65 m²

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Location local commercial 204 m2 75005 Paris

LOCATION PURE

MAUBERT MUTUALITE

Paris 5^e

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose une Location d'un local commercial – Quartier Maubert Mutualité, Paris 5ème À louer, local commercial idéalement situé dans le quartier prisé de Maubert Mutualité, en plein cœur du 5ème arrondissement. Emplacement exce…

Réf. 15-284246

Téléphone

10 000 € Hc/mois

Surface totale : 204 m²

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Achat local commercial 55 m2 78990 Élancourt

MURS LIBRES

78990 Élancourt

Le groupe POINT DE VENTE vous propose au coeur d'Elancourt, un commerce d'une surface totale de 55 m² disposant d'une façade de 8 mètres linéaires avec point d’eau, wc. Idéalement situé devant un grand parking au stationnement gratuit, ce local commercial dis…

Réf. 15-284817

Téléphone

240 000 € Net vendeur

Surface totale : 55 m²

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Local commercial 35 m2 75010 Paris

CESSION DE BAIL

MAGENTA LAFAYETTE

Paris 10^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de magenta lafayette : un commerce d'une surface totale de 35 m² disposant d'une façade de 5 m : - Au rez de chaussée, une surface de 25 m², point d’eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d’une superficie…

Réf. 15-284438

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35 000 € Net vendeur

Loyer : 1 650 € Hc/mois
Surface totale : 35 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

78990 Élancourt

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 190 m2 75011 Paris

CESSION DE BAIL

REPUBLIQUE PARMENTIER

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial de 190 m², situé dans le quartier animé de République-Parmentier à Paris. Ce bien se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée de 70 m², un sous-sol de 80 m², et un appartement au premier étage …

Réf. 15-284095

Téléphone

650 000 € Net vendeur

Loyer : 3 000 € Hc/mois
Surface totale : 190 m²

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Local commercial 180 m2 75015 Paris

FONDS DE COMMERCE

CHARLES MICHEL

Paris 15^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Charles Michel idéalement situé sur une rue passante du quartier un commerce d'une surface totale de 180m² disposant d'une façade de 6 m - Au rez de chaussée, une surface de 180 m² de plain pied…

Réf. 15-284698

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250 000 € Net vendeur

Loyer : 5 050 € Hc/ht/mois
Surface totale : 180 m²

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Location local commercial 231 m2 77210 Avon

LOCATION PURE

77210 Avon

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce en location pure (sans reprise) d'une surface totale de 231 m² au rez-de-chaussée Ce local est brut de béton, fluide en attente et vitrine à poser Idéal pour des activités de restauration rapide ou tradi…

Réf. 15-284249

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4 166 € Hc/ht/mois

Surface totale : 231 m²

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Location local commercial 606 m2 75009 Paris

LOCATION PURE

SAINT LAZARE GALLERIE LAFAYETTE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de saint lazare gallerie lafayette à proximité des enseignes Okaidi / la grande recre / Gare saint lazare / au merveilleux de fred / brioche dorée / : un commerce d'une surface totale de 606 m² disp…

Réf. 15-284693

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29 166 € Hc/ht/mois

Surface totale : 606 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

77210 Avon

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 55 m2 92600 Asnières-sur-Seine

FONDS DE COMMERCE

92600 Asnières-sur-Seine

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un fond de commerce à proximité du métro Asnières – Gennevilliers - Les Courtilles : un bon emplacement à proximité de nombreuses enseignes Emplacements : Axe voiture important / Zone résidentiel /Rue commençante/ Affai…

Réf. 15-284427

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140 000 € Net vendeur

Loyer : 2 561 € Hc/mois
Surface totale : 55 m²

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Location local commercial 258 m2 78500 Sartrouville

LOCATION PURE

78500 Sartrouville

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Sartrouville, Une location pure : Ce bien offre une surface totale de 258 m² avec une façade de 7 mètres. Le rez-de-chaussée comprend 258 m², équipé d'un point d'eau et de WC. Ce local bénéficie d'un enviro…

Réf. 15-284296

Téléphone

9 000 € Hc/mois

Surface totale : 258 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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CHARLES MICHEL

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Location local commercial 204 m2 75005 Paris

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Local commercial 35 m2 75010 Paris

Local commercial 190 m2 75011 Paris

Local commercial 180 m2 75015 Paris

Location local commercial 231 m2 77210 Avon

Location local commercial 606 m2 75009 Paris

Local commercial 55 m2 92600 Asnières-sur-Seine

Location local commercial 258 m2 78500 Sartrouville

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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