Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 193

Local commercial 92 m2 69600 Oullins-Pierre-Bénite

CESSION DE BAIL

69600 Oullins-Pierre-Bénite

CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – OULLINS CENTRE Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose une boutique à céder, idéalement située dans la Grande Rue d’Oullins (69600), artère commerçante majeure de la commune, au cœur d’un environnement dynamiq…

Réf. 15-283028

Téléphone

27 500 € Net vendeur

Loyer : 819 € Hc/mois
Surface totale : 92 m²

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Achat local commercial 50 m2 75019 Paris

MURS LIBRES

SECRETAN

Paris 19^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare dans un secteur commerçant recherché. Situé à quelques pas du métro Pyrénées, ce local de 50 m² offre un environnement calme et lumineux, donnant sur cour, parfait pour un studio d’enregistrement, d…

Réf. 15-282872

Téléphone

320 000 € Net vendeur

Surface totale : 50 m²

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Achat local commercial 49 m2 78110 Le Vésinet

MURS LIBRES

78110 Le Vésinet

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local commercial idéalement situé à proximité des enseignes BNP Paribas, Monceau Fleurs, Carrefour City et un barber shop. Ce commerce dispose d'une surface totale de 70 m² avec une façade de 6 mètres, comprenant : …

Réf. 15-283042

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390 000 € Net vendeur

Surface totale : 49 m²

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Achat local commercial 70 m2 75010 Paris

MURS LIBRES

SECRETAN

Paris 10^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Secretan dans un environnement commerçant composé des commerces suivants : Bar de la Poste, Palissade, American's Burger, un commerce d'une surface totale de 70 m2 bénéficiant d'une façade d'environ 5 …

Réf. 15-283381

Téléphone

500 000 € Net vendeur

Surface totale : 70 m²

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OFF-MARKET

MURS LIBRES

78110 Le Vésinet

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 27 m2 69009 Lyon

CESSION DE BAIL

69009 Lyon

FOND DE COMMERCE – LYON 9ème Le Groupe POINT DE VENTE propose un local commercial idéalement situé à Lyon 69009, à proximité immédiate du métro Gare de Vaise. Atouts : Emplacement stratégique dans un quartier dynamique avec un fort passage Proximit…

Réf. 15-283369

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0 € Net vendeur

Loyer : 605 € Hc/mois
Surface totale : 27 m²

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Achat local commercial 64 m2 69004 Lyon

MURS LIBRES

69004 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose des murs à la vente à Lyon IV, à proximité du boulevard de la Croix-Rousse et de la place Tabareau Profitant de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, ils offrent 65m² de rez-de-chaussée augmentés d'…

Réf. 15-283365

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385 000 € Net vendeur

Surface totale : 64 m²

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Local commercial 65 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

BATIGNOLLES CARDINET

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à Paris dans le 17ème arrondissement d'une surface totale de 65 m² avec une façade de 7 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée, une surface de 40 m² avec de beaux volumes et un bel espace de vente. Le rez-de-…

Réf. 15-283043

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180 000 € Net vendeur

Loyer : 1 550 € Hc/mois
Surface totale : 65 m²

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Local commercial 125 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

LEGENDRE-LEVIS

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce à Paris dans le 17ème arrondissement d'une surface totale de 125 m² avec une façade de 8 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée, une surface de 65 m² avec de beaux volumes, équipée d'un monte-plats pour la cu…

Réf. 15-283039

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115 000 € Net vendeur

Loyer : 5 333 € Hc/ht/mois
Surface totale : 125 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 17^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 70 m2 69600 Oullins-Pierre-Bénite

CESSION DE BAIL

69600 Oullins-Pierre-Bénite

Cession de fonds de commerce – Boutique prêt-à-porter – Oullins Centre (69600) Le Groupe Point de Vente Lyon propose à la cession une boutique de prêt-à-porter idéalement implantée sur l’artère commerçante principale d’Oullins, à deux pas de la station de m…

Réf. 15-283027

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120 000 € Net vendeur

Loyer : 1 190 € Hc/mois
Surface totale : 70 m²

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Local commercial 209 m2 92400 Courbevoie

FONDS DE COMMERCE

92400 Courbevoie

Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à proximité immédiate du métro Esplanade de La Défense, un restaurant équipé d'un conduit de cheminée, offrant une capacité de 96 couverts en salle et 40 en terrasse. Cet établissement, bénéficiant de la Licence IV, s'éte…

Réf. 15-282314

Téléphone

1 300 000 € Net vendeur

Loyer : 9 243 € Hc/ht/mois
Surface totale : 209 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Achat local commercial 64 m2 69004 Lyon

Local commercial 65 m2 75017 Paris

Local commercial 125 m2 75017 Paris

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FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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