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Local commercial 144 m2 75008 Paris

FONDS DE COMMERCE

BOETIE

Paris 8^e

Le CABINET POINT DE VENTE vous propose EN EXCLUSIVITÉ un Fonds de commerce à vendre – Quartier Boétie, Paris 8ème : Ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement numéro un, à la sortie du métro, avec un fort passage piéton garantissant une visibilité opti…

Réf. 15-277826

Téléphone

525 000 € Net vendeur

Loyer : 4 957 € Hc/ht/mois
Surface totale : 144 m²

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Local commercial 120 m2 75017 Paris

FONDS DE COMMERCE

NIEL WAGRAM VILLIERS

Paris 17^e

Le Groupe POINT DE VENTE vous présente une opportunité exceptionnelle en plein cœur du 17ème arrondissement, dans le quartier prisé de Niel - Wagram - Villiers. Ce restaurant bénéficie d’une surface totale de 120 m², répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussé…

Réf. 15-273720

Téléphone

840 000 € Net vendeur

Loyer : 3 850 € Hc/mois
Surface totale : 120 m²

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Local commercial 41 m2 69001 Lyon

CESSION DE BAIL

69001 Lyon

Le groupe Point de Vente Lyon vous propose un ravissant local commercial d'une surface de 42 m² idéalement situé entre la Place des Terreaux et l'église Saint-Nizier. Profitant d'un environnement dynamique et commerçant, ce local plein de charme (hauteur so…

Réf. 15-278720

Téléphone

34 000 € Net vendeur

Loyer : 930 € Hc/ht/mois
Surface totale : 41 m²

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Local commercial 42 m2 75017 Paris

CESSION DE BAIL

BATIGNOLLES CARDINET

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Batignoles-Cardinet Un commerce d'une surface totale de 52 m² : Au rez-de-chaussée, une surface de 42m² à usage de surface de vente et de stockage Très belle devanture et boutique en très bon état …

Réf. 15-277783

Téléphone

255 000 € Net vendeur

Loyer : 3 086 € Hc/mois
Surface totale : 42 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

69001 Lyon

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 18 m2 75017 Paris

LOCATION AVEC DROIT D'ENTRÉE

LA FOURCHE PLACE CLICHY

Paris 17^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Brochant, la location d'un local commercial d'une surface de 18 m² disposant d'une façade de 3 mètres. Cet emplacement est idéal pour des activités telles que : retoucherie, informatique, téléphonie, …

Réf. 15-278902

Téléphone

1 150 € Hc/ht/mois

Surface totale : 18 m²
Prix : 5 000 €

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Local commercial 59 m2 75018 Paris

FONDS DE COMMERCE

MONTMARTRE

Paris 18^e

CONTACTEZ DIRECTEMENT LE DÉPARTEMENT POINT DE VENTE CHR AU +33 1 76 35 15 15 Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce idéalement situé dans le quartier dynamique de Montmartre, aux Abbesses et à proximités du célèbre Moulin Rouge. Ce bien est p…

Réf. 15-278584

Téléphone

120 000 € Net vendeur

Loyer : 2 400 € Hc/ht/mois
Surface totale : 59 m²

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Liquidation judiciaire

Local commercial 114 m2 75011 Paris

LIQUIDATION JUDICIAIRE

VOLTAIRE CHARONNE

Paris 11^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Voltaire Charonne et à proximité du métro Ledru-Rollin et du RER Gare de Lyon, UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION d'une surface totale de 114 m², disposant d'une façade de 7 mètres linéaires, répartis…

Réf. 15-278743

Téléphone

Appel d'offre

Loyer : 3 069 € Hc/mois
Surface totale : 114 m²

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Local commercial 140 m2 75007 Paris

CESSION DE BAIL

BAC - SOLFERINO

Paris 7^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose un commerce idéalement situé dans le prestigieux quartier Bac - Solférino, au cœur du 7ᵉ arrondissement de Paris. Ce bien dispose d’une surface totale de 140 m², avec une façade remarquable de 13 mètres, offrant une ex…

Réf. 15-278733

Téléphone

260 000 € Net vendeur

Loyer : 13 750 € Hc/mois
Surface totale : 140 m²

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OFF-MARKET

FONDS DE COMMERCE

Paris 11^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Location local commercial 73 m2 92120 Montrouge

LOCATION PURE

92120 Montrouge

Le groupe POINT DE VENTE vous propose : un commerce d'une surface totale de 97 m² disposant d'une belle façade de 4 m : - Au rez-de-chaussée, une surface de 37 m² avec point d’eau et wc, ainsi qu'un sous-sol accessible depuis un escalier interieur d’…

Réf. 15-277971

Téléphone

1 500 € Hc/ht/mois

Surface totale : 73 m²

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Location local commercial 55 m2 75020 Paris

LOCATION PURE

GAMBETTA

Paris 20^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le Quartier de gambetta, à proximité du metro, un commerce d'une surface de 55 m² disposant d'une façade d'angle. Cet emplacement est idéal pour des activités telles que : bureaux, épcierie fine, soins, beauté, coiff…

Réf. 15-278897

Téléphone

4 499 € Hc/ht/mois

Surface totale : 55 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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MONTMARTRE

VOLTAIRE CHARONNE

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Location local commercial 73 m2 92120 Montrouge

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FAQ

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Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

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Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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