Local-commercial-a-louer-paris-11 | Point de vente (page 258

Local commercial 90 m2 69006 Lyon

CESSION DE BAIL

69006 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un très beau local commercial, moderne et clé en main, à proximité immédiate du métro Foch et des quais du Rhône, idéal pour les activités suivantes : bureaux, galeries, boutique de décoration, épicerie. Au cœur d'un…

Réf. 15-278392

Téléphone

69 000 € Net vendeur

Loyer : 850 € Hc/mois
Surface totale : 90 m²

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Location bureau 81 m2 92400 Courbevoie

LOCATION PURE

92400 Courbevoie

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Courbevoie, dans le quartier de la mairie, à 10 minutes à pieds du quartier d'affaires la Defense, proche des écoles et des commerces, Un bureau situé au 2ème étage d'un immeuble semi récent, d'une surface totale de 80…

Réf. 15-278368

Téléphone

2 200 € Hc/mois

Surface totale : 81 m²

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Local commercial 38 m2 75012 Paris

CESSION DE BAIL

DAUMESNIL

Paris 12^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à proximité du métro Porte de Charenton : Un commerce d'une surface totale de 38 m² disposant d'une façade de 4 m, réparti comme suit ; - Au rez de chaussée, une surface de 20 m², - Au sous-sol, une surface de 18 m²…

Réf. 15-278744

Téléphone

55 000 € Net vendeur

Loyer : 1 247 € Hc/mois
Surface totale : 38 m²

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Achat local commercial 230 m2 69007 Lyon

MURS LIBRES

69007 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose à proximité des enseignes Action, intermarché : Les murs d'un commerce d'une surface totale de 230 m² disposant d'une façade de 6 m : - Au rez de chaussée, une surface de 230 m², point d’eau, wc. Cet emplacem…

Réf. 15-278741

Téléphone

890 000 € Net vendeur

Surface totale : 230 m²

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OFF-MARKET

CESSION DE BAIL

Paris 12^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Achat local commercial 98 m2 75009 Paris

MURS LIBRES

LORETTE MARTYRS TRUDAINE

Paris 9^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de lorette martyrs trudaine, à proximité du metro Cadet et des enseignes Nicolas, LCL, Carrefour Drive, Allianz, La ferme saint hubert... : Des murs libres d'une surface totale de 98 m², répartie de l…

Réf. 15-278724

Téléphone

550 000 € Net vendeur

Surface totale : 98 m²

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Local commercial 45 m2 69001 Lyon

CESSION DE BAIL

69001 Lyon

Le groupe POINT DE VENTE LYON vous propose un commerce d'une surface totale de 45,22 m² rénové avec goût et bénéficiant d'une surface de vente de 40 m² prolongée d'un point d'eau avec douche et sanitaires de 5,22 m². Situé sur le bas des Pentes , proche Place…

Réf. 15-277825

Téléphone

36 750 € Net vendeur

Loyer : 850 € Hc/ht/mois
Surface totale : 45 m²

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Location local commercial 122 m2 75014 Paris

LOCATION PURE

MAINE PERNETY

Paris 14^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Maine pernety à proximité des enseignes Schmidt, Decoplus, Berliner, Koî, Pizzamore, Asia Food, Smart... : Un commerce d'une surface totale de 122 m² disposant d'une façade de 10 m en angle ainsi qu…

Réf. 15-173340

Téléphone

3 400 € Hc/ht/mois

Surface totale : 122 m²

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Achat local commercial 51 m2 93300 Aubervilliers

MURS OCCUPÉS

93300 Aubervilliers

EXCLUSIVITE - Le Groupe Pointdevente vous propose au coeur d'Aubervilliers, à quelques pas seulement du métro Aubervilliers - Pantin Quatre Chemins dans un environnement commerçant composé des enseignes suivantes : KFC, GIFI, Guerrisol, BNP Paribas, 2 cellules…

Réf. 11-263760

Téléphone

180 000 € Net vendeur

Loyer : 1 615 € Hc/ht/mois
Surface totale : 51 m²

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OFF-MARKET

LOCATION PURE

Paris 14^e

Exclusivité

Réf : FP

Bien off-market Informations
disponibles
sur-demande Nous contacter

Local commercial 50 m2 75016 Paris

CESSION DE BAIL

VICTOR HUGO POMPE

Paris 16^e

Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de victor hugo pompe à proximité des enseignes carrefour : un commerce d'une surface totale de 50 m² disposant d'une façade de 4 m : - Au rez de chaussée, une surface de 50 m², Hsp > 2m80, point …

Réf. 15-278716

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52 500 € Net vendeur

Loyer : 2 835 € Hc/ht/mois
Surface totale : 50 m²

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Local commercial 95 m2 94300 Vincennes

FONDS DE COMMERCE

94300 Vincennes

Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Vincennes et à proximité du métro Bérault et du RER Nation, un restaurant d'une surface totale de 95 m², disposant d'une façade de 6 mètres linéaires, répartis de la manière suivante : Au Rez-de-Chaussée, une surface …

Réf. 15-278564

Téléphone

335 000 € Net vendeur

Loyer : 2 155 € Hc/mois
Surface totale : 95 m²

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Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

Adoptée le 5 juin 2014, la loi relative à l'artisanat, au commerce et aux petites entreprises ou Loi Pinel, étend le statut des baux commerciaux à l'ensemble des locataires et des bailleurs, mettant notamment fin à la règle d'occupation de deux ans des baux précaires.

Ainsi, la durée d'un bail dérogatoire est étendue de deux ans à trois ans
de plus, il est désormais possible de mettre fin à un bail commercial par lettre recommandée avec accusé de réception, et non seulement par acte extra-judiciaire
en cas d'augmentation du loyer, que ce soit dans le cadre d'une révision ou d'un renouvellement du bail, cette augmentation ne peut excéder 10% du montant des loyers de l'année précédente
l'indice de révision du loyer commercial en cas de révision est soit l'indice des loyers commerciaux, soit l'indice des loyers des activités tertiaires
le bail commercial doit obligatoirement comporter un inventaire précis et limitatif des charges, impôts, taxes et redevances, ainsi que leur répartition entre le bailleur et le locataire
Dans le contexte d'une cession du bail commercial accompagnée d'une clause de garantie du cédant au bénéfice du bailleur, celui-ci doit informer le cédant de tout défaut de paiement du preneur dans le délai d'un mois à compter de la date à laquelle la somme aurait dû être acquittée par celui-ci
En cas de vente du local commercial par le bailleur, le locataire occupant les locaux bénéficie d'un droit de préemption dans un délai d'un mois après notification du projet de vente par le bailleur. Le projet de cession doit obligatoirement comporter les prix ainsi que les conditions de vente envisagées, sous peine de nullité.

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Achat local commercial 98 m2 75009 Paris

Local commercial 45 m2 69001 Lyon

Location local commercial 122 m2 75014 Paris

Achat local commercial 51 m2 93300 Aubervilliers

Local commercial 50 m2 75016 Paris

Local commercial 95 m2 94300 Vincennes

FAQ

Évaluation d'un commerce

Quel est le principe d’évaluation du droit au bail ?

Comment évalue-t-on la valeur vénale des locaux (valeur des murs) ?

Existe-t-il un indicateur de valeur des fonds de commerce ?

Quels sont les diagnostics obligatoires à fournir lors de la vente d’un local commercial ou la signature d’un bail commercial ?

De combien peut être augmenté le loyer d’un bail commercial ?

Comment éviter les litiges lors du renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles clauses faut-il respecter lors de la cession du droit au bail ?

Juridique

De quoi se compose un fonds de commerce ?

Qu’est-ce qu’un bail commercial ?

Comment choisir la structure juridique de son entreprise ?

Quelle est la différence entre pas de porte et droit au bail ?

Quelles sont les conditions de renouvellement d’un bail commercial ?

Quelles sont les règles de résiliation d’un bail commercial en cas de départ à la retraite du locataire ?

Est-il possible de résilier un bail commercial de manière anticipée ?

Que modifie la Loi Pinel dans le statut des baux commerciaux ?

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